第二天一早池世明約著到五號樓吃早茶，就是跟德二哥一起商談在市區拆遷老舊棚戶區，然後興建商業中心的專案。
德二哥真的拿下了國際社群那座中心大廈的裙樓七層做商業中心，池世明也儘量給自己大舅哥打了折，8.7億港幣售價絕對是滬海市有史以來最大的地產銷售收益。
約五萬一平米的商業空間價格，傲視全國。
而且那還是在距離機場和動物園不遠的市區邊緣。
這兩年把重心都放在滬海的德二哥還是很有魄力跟眼光。
讓衛東就不用程朗和秦志明都提到的崩翻戰略：“你稍微緩緩，我不知道德家的經濟實力，但內地做這種超大專案，有個政策的適應過程，沒準兒明天就要求資本暫緩進入，卡得你不上不下，到底是惹了哪路神仙都不知道，尤其滬海很有這種傳統，這裡深諳生意之道和三教九流的底子很多。”
可德二哥就是自信：“我們家在滬海也有老底子，只是不可能有走上層的政府關係，你只要能協助搞定專案，我拿兩成股份給你和明仔做酬謝，因為不在國際社群，肯定不要這麼高的成本是不是？”
這點讓衛東倒是點頭認可：“國際社群的目的是賺外匯，更要拉出現代化的國際住宅對接海外人士，所以高標準高價格是按照國際行情來，其他地方收購地塊，現在哪怕要地價了，肯定也沒這麼高，我這兩天處理事務時候再問問。”
德二哥卻已經列出來兩三處，都是市區繁華路段的髒亂差地塊，從兩百平米見方到一百米乘兩三百米的異形。
都是他這兩年在滬海精心考察挑揀過的結果。
都是打算做現代化高樓，底部幾層裙樓做高階商廈。
這邊定位甚至比國際社群的七層購物中心還要高。
讓衛東都有點撓頭：“現在內地沒有這麼高的消費能力吧？”
他是商州地級市出身，上輩子也沒來過滬海，到現在都沒有做過什麼高階產業。
也就沒這種意識。
德二哥也不給他上研究生課程，只簡單的說了句：“正因為沒有，我們才要開天闢地的樹立起標杆，往後幾十年都以此為標誌的高檔次，這種物業我們很熟悉啦，主要是拿到專案許可。”
讓衛東接過來說試試。
實際上他很明白，這會兒進入內地的港臺商人都是各顯神通，打通各種關係也能搞定這種事。
但唯有他才是憑著一身正氣的絕無後患。
頭部的這些位港商都明白這點。
吃過早茶就坐車渡到對岸去考察籃球館商業中心大廈和愛克斯大廈的建設進度。
然後順勢駕車前往這邊已經建成投產的集裝箱碼頭考察。
接下來又拿整天時間，去幾十公里外的自家深水港碼頭建設進度。
都是到夜裡才回家，所以董雪晴帶著兒女在鄉下玩，也不耽誤。
只有先實地勘察過自己這些專案，才能做到心中有底。
這道理和讓衛東在HK做巡警差不多。
果然等他再到市裡面彙報工作，就相當的言之有物。
尤其是拿出目前三座深水港碼頭的進度照片。
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