貝貝點了點頭，“我明白了，你交給我，我一定幫你瞞好。”
“還有一點，不知道你操作起來有沒有困難。”
“你說說看。”
“噢，就是，你有沒有可能幫我和那個老外房東談個協議。”
貝貝奇怪地豎起了耳朵，“協議？”
“其實我是想，現在那個房東的報價是220萬，你看有沒有可能，我們把合同寫成260萬？等付了錢，讓房東把40萬單獨轉給我。”
貝貝腦子裡飛速運轉著，“嘶，這些小姑娘怎麼都是這種道道呀。凌姿明顯比卿姐還狠。直接一刀下去就想弄40萬呀。”
看著貝貝不回答，凌姿連忙說，“貝貝，你放心，那個富商他不懂英文的，你和老外說話，他也聽不懂。我主要是擔心，現在他說得好聽，說是給我買房，萬一被他老婆發現，找人來弄我，我說不定還得把房子交出去，到時候，我什麼都得不到。還不如，直接從他這裡把現金搞出來。”
貝貝撓著頭，“這個吧，我做是能做到的，但是，我個人覺得，這個其實有風險。我把我的想法和你說一下，你呢，最好去找個法律顧問諮詢一下。
首先我覺得，那個富商也不是傻子，你的房子價格比別家高那麼多，他不會懷疑嗎？
第二，你說他不懂英語，我倒是覺得，很多商人藏得很深的，也許他複雜的不懂，簡單的還是聽得懂的。
再說，老外也不見得願意幫你瞞。現在那麼多人買房，她幹嘛要費那個勁？唯一可能的就是她能得到好處。這樣你的40萬，起碼要花5萬去堵人家的嘴。再加上多了40萬，稅費，交易費都會多出來很多。這些都會從你40萬里走的。說不定到你手裡也就30出頭一些。
最後，要是萬一被那富商發現了，心裡肯定就防著你了。後面的好處會少很多。他會認為反正你已經從他這裡拿到好處了。”
聽貝貝這麼一說，凌姿明顯煩悶了起來，開始咬起了手指甲，“那我應該怎麼辦呢？”
貝貝想了想，“其實，說不定這個富商就是打得一手好算盤。他就是想先給你買房， 然後等玩厭了，就用法律來對付你，讓你歸還房產。這個時候，他樂呵也樂呵過了，房子也漲價了。美人和金錢他都到手了。我告訴你，有錢人的心比我們黑多了。”
這麼一說，凌姿眼睛裡血絲都出來了，“貝貝，你別說，還真有這個可能！這些老王八，怎麼都那麼壞呢。”
貝貝點頭說，“所以，如果有其他招數，你最好別走這條路。但是如果，你現在也沒有別的辦法。我覺得唯一能保護好你自己的是，不是讓他買房，而是，你直接問他借錢，然後你拿著這個錢去買房。
借條你找律師諮詢一下，怎麼寫對你最好。當然，這個借條利息應該為0，然後最好沒有還款期限的，實在不行，就寫10年以後還款。當時最好還有第三方在場。
我別的不能保證，我能保證的是，這裡的房子一定升值。這麼說吧，如果你想賣房子的時候，房價跌了，我可以按照原價買下你的房子，保證你沒有損失。對此，我可以寫書面合同的。
幾年以後，他如果沒讓老婆發現，沒來問你要錢，這錢就是你的。如果發現了，也找你要錢了，這個時候，你手裡的房產增值部分都是你自己的。你只要還本金就好了。我告訴你，少說幾十萬利潤，多了翻幾倍也是可能的。
而且這以後，你更可以理直氣壯地問他要禮物，因為，你只是借他的錢，又沒有花他的錢。他想靠房子白嫖你再撈一票，讓他做夢去吧。”
凌姿一聽，剛才心中的鬱結都消散了。“貝貝，你說得太對了！幸虧我今天來找你了，否則就要上這個老頭的當了。”
不過，她一會兒，眉頭又皺了起來，“可是，可是還是不行。我還等著錢用呢。要等幾年才能有投資收益，那我這兩年的錢怎麼辦？”
“你就把買的這套房子租出去。錢不就來了嗎？這個房子地段沒有這裡好，不過裝修得不錯。租出去大概能有個七，八千左右。付三押一，再加上我給你退回去的佣金，合起來也有三萬了。應該能應急了。”
“確實是個好主意。嗯，不過明年我就畢業了。我還是要租房子的。那他要是問為什麼買了房還要租房子？”
貝貝笑著說，“你就懟回去，我的房子我想怎麼安排就怎麼安排。然後你就讓他給你安排個住處。那每個月的租金不就是你淨掙了的？
如果他不願意，那你就找個差一點的地方住著。我幫你找個乾淨的一室戶。最好是一年以後，小安如果已經買了那個小房子，不就正好租給你？中介費都省了。每個月還能多四五千的房租差價呢。”
“嗯！貝貝，還是你有招。”
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