她眉頭微皺,顯然在思考什麼複雜的問題。
A3地塊位於整個江城國際廣場的核心位置,佔地面積五十八畝,緊鄰主要交通幹道,擁有最好的地理位置和商業價值。
按照規劃,這個地塊將建設一座三十八層的綜合性商務大廈,包括高階寫字樓、五星級酒店和大型購物中心。
預計建成後的年營業額將超過八億元,是整個專案的核心盈利點。
更重要的是,A3地塊的開發權將決定整個專案的話語權分配。
哪家公司獲得這個地塊的獨立操盤權,就等於掌握了整個江城國際廣場的商業命脈。
其他地塊雖然也有價值,但都無法與A3地塊相提並論。
楊鳴很清楚這一點,其他幾個主要股東也同樣明白。
過去一個月裡,圍繞A3地塊的爭奪已經暗流湧動。
盛源集團的仇鎮江透過各種渠道表達了對這個地塊的興趣,甚至暗示願意提高投資比例來換取操盤權。
恆太建設的張文博也不甘示弱,多次在股東會議上強調自己在大型商業綜合體開發方面的經驗優勢。
天津鼎盛地產股份最小,但也在積極爭取。
他提出了一個聯合開發的方案,希望能夠分得一杯羹。
就連一向低調的本地企業代表也開始活躍起來,試圖透過衙門關係來影響這個決定。
按照股東協議,A3地塊的操盤權將透過股東大會投票決定。
表面上看起來是民主程式,實際上早已成為各方勢力博弈的焦點。
每一票都變得珍貴,每個股東的態度都可能影響最終結果。
楊鳴仔細分析了投票的可能結果。
眾興公司擁有百分之二十八的股份,是最大股東,但還不足以單獨決定A3地塊的歸屬。
他需要爭取到其他股東的支援,至少要獲得超過百分之五十的票數。
盛源集團的仇鎮江是最大的競爭對手,他的百分之二十二股份加上可能爭取到的盟友,完全有能力與眾興公司抗衡。
更麻煩的是,盛源在北方的影響力很大,可能會透過各種非商業手段來施加壓力。
恆太建設的張文博看起來比較中立,他更關心的是專案的整體收益,而不是某個特定地塊的控制權。
這種態度讓他成為了關鍵的搖擺票,誰能說服他,誰就可能佔據優勢。
天津鼎盛地產的李翔年輕氣盛,有自己的野心,但股份太小,單獨行動很難成功。
他更可能選擇與某個大股東結盟,用自己的票數來換取其他利益。
最讓楊鳴感興趣的是連市海微投資的王海濤。
這個胖胖的中年男人看起來有些粗俗,但實際上很精明。
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