“你看，我們的A專案在這裡，B專案在這裡，C專案在這裡，而新地塊在這裡。”
她的手指在地圖上移動，將四個點連成一條弧線：
“如果分三期開發，商業綜合體放在二期，那中間至少有兩年的空窗期。這兩年時間裡，我們現有的商業專案無法和新地塊形成聯動效應，這塊地的戰略價值就打了折扣。”
李工若有所思地點了點頭。
“所以我的想法是，一期同時啟動住宅和商業綜合體的主體工程，住宅先封頂，商業綜合體先做地下部分。”蘇雅晴的手指在地圖上不斷移動，
“住宅部分在拿地後第八個月拿到預售證，第十個月開盤銷售，用銷售回款來支撐商業綜合體的後續建設。”
“這個時間表太緊了。”李工皺起了眉頭，“蘇總，從拿地到拿預售證，正常流程至少要十二個月。八個月，幾乎不可能。”
“常規情況下確實不可能。”蘇雅晴轉過身，看著李工，“但我已經和規劃局、住建局的領導溝通過了，如果我們的設計方案能夠達到他們對城南新區的預期標準，審批流程可以走綠色通道。”
李工的眼睛亮了起來：“蘇總的意思是……”
“我的意思是，我們的專案不僅要滿足規劃要求，還要超出他們的預期。”
蘇雅晴走回辦公桌前，拿起一份檔案遞給李工，“這是我讓設計團隊初步做的一個概念方案，你看一下。”
李工接過檔案，翻開第一頁，瞳孔猛地一縮。
“這是……地標級的方案？”
設計方案上，一座造型前衛的超高層建築矗立在城南核心區，通體玻璃幕牆，頂部是一個巨大的空中花園，遠遠看去像一座懸浮在空中的綠洲。
“城南開發區缺少一個真正的地標。”蘇雅晴說，“如果我們的專案能提供這個地標，政府就會給我們開綠燈。八個月拿預售證，不是天方夜譚。”
李工深吸一口氣，抬起頭看向蘇雅晴，目光中多了一絲狂熱：
“蘇總，這個方案如果真能落地，那咱們蘇氏就不只是城南前三了，咱們就是城南第一。”
蘇雅晴淡淡一笑：“那就去做吧。我給你三天時間，你帶著工程團隊把這個方案從技術層面再過一遍，看有沒有什麼硬傷。三天後，我要一個明確的答覆。”
“明白！”李工站起身，聲音洪亮。
“還有一件事。”蘇雅晴叫住了準備離開的李工，“金茂集團在城南有幾個專案也進入了施工階段，他們的施工進度、施工質量、合作單位，你幫我摸一下底。不用刻意去打聽，平時在工地上多留個心眼就行。”
李工會意地點了點頭：“蘇總放心，我心裡有數。”
李工離開後，蘇雅晴又看了一會兒城南的規劃圖，才重新回到座位上。
手機震動了一下，她拿起一看，是趙大勇發來的訊息：
“老闆，陳景行的底細查到了，發到你郵箱了。”
這是趙大勇透過老連長的幫助得到的，如果讓他自己去調查的話，可沒那麼快就有結果。
蘇雅晴開啟郵箱，點開了趙大勇發來的檔案。
陳景行，四十五歲，金茂集團戰略發展部總監。但這不是他的全部身份。
檔案顯示，陳景行在加入金茂集團之前，曾在市政府規劃部門工作了十二年，擔任過城南開發區規劃處的副處長。他和城南開發區的很多老領導都有著千絲萬縷的聯絡。
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