豬油仔拿出了幾張地契。
“我最近在灣仔中環那裡買了幾棟樓,幾塊地皮,這是購買合同,洋人手裡買的,媽的合同上都是英文,我特麼看不懂啊,怕被人騙啊!”豬油仔說道。
我說那你給我也沒用啊,我也看不懂啊,我身邊的人也沒幾個能把這上面的字母都認得全的。
“你那個什麼小情人,不是讀過書嗎,找她問問唄?”豬油仔說道。
“你是說翠兒?”我問道。
“對啊,就之前和你相親過那小姑娘,你上次英雄救美幫了她忙,又安排門生做護花使者,找她幫這麼點小忙,還在話下呀?”豬油仔笑道。
旺角興盛律師樓
我和豬油仔進去,見到了翠兒正在辦公室裡忙,我連忙進去,打了招呼,說明來意。
得知我和豬油仔有事相求,翠兒立馬停下了手中的事情,倒了咖啡給我們,讓我們在辦公室坐下。
然後仔細的將豬油仔的合同看了一遍,耐心的逐字翻譯給豬油仔聽。
翠兒告訴豬油仔,合同上寫明瞭買賣成交價格,但是中環那裡是有地徵的,也就是說地皮漲價,日後甲方有權二次收地徵費。
還有,乙方賣家這邊給豬油仔耍了一個小手段,買賣合同,但是其在合同中標註為租聘之用,給豬油仔加了一條三十年的期限。
意思豬油仔花了鉅款,只能有三十年的使用權,房產證還在對方手中,而且每年還要交收地徵稅。
“豬油哥,對方是想訛你呀,見你是華人不懂英文,在合同上做了手腳呢。”
“你現在先別籤,去到房屋公證處,開一張證明,他這個合同是不合規的,公證處那裡你可以起訴他違約,違約金是交易金額的一半,他如果不肯改合同,買賣取消,你也可以拿到這筆違約金哦!”翠兒說道。
“哎呀,我草,我說那個鬼佬特麼的鬼鬼祟祟的,原來是在玩我啊,我不懂英文,只見其價格合理,差點就爽快的拍板了,原來這裡這麼多彎彎道道!”
“還是有文化好啊,翠兒這一番指點,讓我省了幾十萬的冤枉錢啊,我馬上就去辦!”豬油仔說道,大呼還是讀書人厲害,自己不懂英文差點吃了大虧。
說完還說要去找那個中間引薦人的麻煩,特麼的和洋人合夥來坑自己。
豬油仔對翠兒千恩萬謝,還要認翠兒做乾妹,翠兒笑著說道:“豬油哥不用謝啦,你們上次幫了我,鍾馗哥也很照顧我,再說了,我讀法律,本就是我應該做的事情呢!”
“來來,翠兒,這個你收著,多謝你啦!”豬油仔二話不說,給了一千的紅包給翠兒以作感謝,然後馬不停蹄就要去中環辦事。
翠兒見豬油仔一下給這麼多嚇壞了,她每月律師樓薪酬才三百五十文,一萬個不肯收。
我把錢替她給收了,塞進她的口袋。
“收下吧,他不差錢的。”我說道,指了指罵罵咧咧下樓帶著門生去做事的豬油仔。
事情結束,翠兒送我下樓,一路和我聊天。
她問我這幾天怎麼沒來找她玩,在忙什麼呢,她問過我的幾個門生,他們都說我最近很忙不在。
我說最近有點麻煩事,正在解決,不過沒什麼大問題的。
走下樓我沒見到阿權和傻強,我問翠兒,咦,我的兩個門生去哪裡了,我不是讓他們每日護送你上下班的嗎?
翠兒笑道,不必啦,自己男朋友從國外回來了,這幾日一直開車接送自己,阿權和傻強站在那裡,翠兒生怕會嚇著男友,還造成誤會。
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