“三五，你說電商在大陸發展太好，對我們是一種打擊？”鄭昆很好奇，剛回來的三五怎麼會這樣說。
三五見父親很重視自己剛才說的內容，他就給父親解釋起來。
“老豆，最簡單的一個原因就是，我們是大陸最大的商業地產商……”
鄭昆在大陸擁有很多地產專案，現在賣的最好的，就是住宅，四線以下城市的地產專案已經在銷售了，而且是大面積銷售。
但是，在四線以下城市裡，唯一還沒有賣的，主要是商業地產，比如某些市縣的步行街、農貿市場或者廣場。
這些地方，擁有很高的人氣，逢年過節的，都來步行街或者農貿市場，還有廣場來趕集。
每到節假日，這些地方的人非常的多。
因為有人氣，年輕人又都在這些地方，這些地方的租金也很高，這些專案的店鋪都沒有出售只是出租。
有些時候，這些地方的租金回報情況，超過了一二三四線城市，可以說，只用了六年就收回了成本。
當年建造的時候，土地成本、人工成本與建築成本都太低了，現在賺的都是利潤。
鄭三五對這些都很瞭解，他媽就有在幾個地方投資了十幾個商業地產專案，早幾年就收回了成本，現在的利潤非常的高。
他已經建議把那些商業地產專案早些甩賣掉，這個事情就引起了鄭昆的注意。這才把他叫來，詢問原因，他沒有說兒子的習慣，想聽聽他的意見。
“……我在北美，那些人出來逛街買東西看電影，從住處出發到目的地或者完成目的這一條線，基本上，都有可能成為他們臨時的消費目標……”
這說的鄭昆自然明白，就像普通人出門，去組裝一臺電腦，不可能只組裝電腦，要貨比三家，不可能一下就買吧？
走累了，要喝水，看到零食，可能還要買，甚至餓了，還要吃飯，看到什麼好玩的，可能要玩一下，總之這一路的消費是停不下來的。
這就給周圍的商店帶來了機會，這些商店不可能沒有人在的吧，他們給這些人提供服務，就是有收入。
店老闆的店肯定不是他的，他也買不起，他就要給房東交房租。房東蓋樓的錢怎麼來的？有些是貸款。
這樣迴圈下來，大家都有錢賺。大家有錢了，就會消費，沒有電商的時候，大家都會這樣下去。
但是電商來了之後，一切都會慢慢改變，時間久了，問題就會出現了。
電商破壞了傳統，人，不愛出來消費了，普通人的收入不會增加，不會外出消費了，消費過程消失了，讓消費變得目的性，失去了潛意識消費。
線上的東西便宜麼？
失去了某些環節，自然是便宜，不過這只是暫時的，當線下的都消失了，線上的東西是不是好的，不知道，但肯定會慢慢貴起來，而且強者恆強。
有些商家，肯定會為了便宜而便宜，至於材料，那就不知道怎麼說了。
電商的低廉物價，反饋回去之後，那些低收入的群體會一直低收入下去，甚至搞不好，會沒有收入，而那些高收入的群體，他們也會被這個新出現的情況破壞掉現在的收入體系。
那些高科技的科研人員，他們的收入會越來越高，註冊會計師、醫生、律師會越來越好。教育收入也會越來越高……
“……商業地產就會貶值，不如趁現在高價格的時候進行拋掉，未來在大陸，肯定是電商的天下，是物流的天下，老豆，你不是一直在佈局在這些麼？現在大陸十大電商在混戰，可是他們都有你的股份，你六家還是你直接一手建立起來的，還用我說麼？”
“老豆，現在大陸的那些物流公司，你說只是下意識建立的，我是一點不信的。”
”衰仔，這些話不要和外面的人說，這是大趨勢，線下的那些小老闆，素質不行，服務又不好，東西質量又不行，坑蒙拐騙的，漫天要價，消費者們肯定會拋棄他們。“
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