聽完林婉儀那番堪稱“教科書”級別的神級操作。
王敢的心裡，是既震撼，又忍不住的想自嘲。
震撼的是，他媽的，原來有錢人的遊戲，還能這麼玩？！
自嘲的是，自己雖然手握著未來幾十年的劇本。
但在資本運作這些精細化的操作上，思維還是太“樸素”了！
一遇到資金問題，腦子裡就只有兩個字——
抵押！貸款！
就是硬生生的，靠著自己那點超前的眼光，把槓桿拉到極致，強行用錢砸出一條路來！
說白了，就是個只懂得“大力出奇跡”的莽夫！
跟人家這種，談笑間，就能“空手套白狼”。
把幾個億的資產，玩弄於股掌之上的專業人士比起來。
自己的段位，還是太低了啊！
林婉儀看著王敢臉上那若有所思的表情，還以為他對這個方案有什麼疑慮，趕緊笑著進一步的解釋道：
“王總，您別擔心，這個操作流程聽起來複雜，其實在咱們這個圈子裡，都是常規操作。”
“第一步，我幫您聯絡一家信託公司，用您的信譽做擔保，給您提供一筆為期一週的短期‘過橋貸款’。
您先用這筆錢，把別墅‘全款’買下來。”
“第二步，等別墅過戶到您的名下。
咱們就利用您現在‘國民男神’的巨大聲望和影響力，邀請幾家國內最頂級的資產評估機構，來對這棟別墅，進行一次全面的‘品牌溢價’評估。”
“我敢保證，評估出來的結果，絕對會遠遠超過3.8億的成交價！
隨隨便便，做到4.5個億，甚至5個億，都跟玩兒似的！”
“第三步，咱們就拿著這份‘增值’後的評估報告，再去銀行申請抵押貸款。
銀行那邊，看到這麼優質的客戶和資產，他們會非常樂意，按照評估價的七成，也就是至少3.5個億，給您放一筆長期、而且利息極低的貸款。”
“最後一步，就更簡單了。”林婉儀的臉上，露出了一個充滿了勝利者姿態的自信微笑。
“用銀行貸出來的這3.5個億，您輕輕鬆鬆的，就能把信託公司那筆‘過橋貸款’給還上。
順便再支付一筆，對您來說跟毛毛雨差不多的利息。”
“這樣一來，您不僅一分錢現金都不用掏，還能白得一棟價值連城的頂級別墅！
裡外裡，還能剩下一點零花錢呢！”
王敢聽得是歎為觀止。
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