何鉞在他的調研報告裡給出了一份表格，列舉了湖廣常德府、江西贛州府、福建汀州府三府的土地購買成本回收期。汀州府最短2.7年，就說地主買了一塊地，3年時間裡收到的租子就能收回投資且略有盈餘。贛州的資料緊隨其後，3.2年。常德的地主老財最良心最溫柔，6.8年。
三個地區平均下來，土地的年化收益率達到20%強。這就是投資回報率的問題了，5年回本，年投資回報率20%。換在現代社會，想來想去也只有葉子生意能與之爭一爭了。
想必江西、福建的地主們把祖宗的缺德傳統完美繼承了，三百年後最大的蘇維埃政權可不就在這塊區域麼！瑞金可不就在贛州和長汀的中間位置麼。地主剝削太狠，農民被扒了多少層皮，他們怎麼可能不支援紅色政權，不參加紅軍鬥地主。
這還沒完。土地是特殊的生產資料和固定資產，它不用計算折舊。跟後世的學區房似的，不光不折舊反而會溢價。買下塊地，這輩子都穩了。更能傳世，買下塊地，子子孫孫吃喝不愁。
此非騙子的話術，是事實。三年前梁山眾富起來的時候，就上演過這一齣：少則三五家多則十幾二十戶，湊錢去江漢平原買田置地。
好麼，老子旨在消滅剝削壓迫，你們卻一個個爭著搶著去當小地主。特麼好好當你們的中產階級，別想著躍遷當地主老財。
打臉哦！穿越眾得知後及時出臺了一項嚴厲舉措：嚴禁戶籍人口購買內地田產，已經置地的都給退了。為這事還鬧出不少哭哭啼啼尋死覓活來，只是拗不過穿越眾的強勢，那些懷揣發財夢的梁山眾只得乖乖配合執行政策。
這麼高的投資回報率決定了強大的、難以改變的過去、現狀、未來的社會資金走向，本來可以用於工商業擴大再生產的社會資金全部一股腦地都去買地了。買地，是過去、現在和可預見的未來最優投資。
土地成為當今中國社會的資金池，正如後世社會資金被房地產給禁錮。當資金全部湧入土地，社會流動資金沒有了，銀根緊縮，真正需要海量資金的工業化得不到輸血，歇菜是必然的。
你去問問昌明銀行股東楊承祿過得舒不舒坦，問問行長趙銘潔幹得開不開心？楊承祿一定告訴你，入股銀行是他這輩子幹過的最長線投資。趙銘潔一定跟你說，老孃真不想幹了。
昌明銀行除去機構、政府財政類存款，內地各分支機構的私人存款比例小得可憐。為爭取到內地的對私存款，最近再一次提升存款利率，猜猜是多少？能把你下巴驚掉：11.1%。沒辦法啊，錢都衝著平均收益率達20%的購置地產去了，都沉澱在土地裡了，你只能割肉攬存。資金成本11%，那貸款放出去得多少，15%起步啊，要不然就虧了。那麼試問，有哪個行業哪個商號肯要你年化15%的錢？貸款利率15%，你昌明銀行算哪門子銀行，高炮P2P吧！
地主階級、地租經濟就是以這樣的方式抽乾了社會資金，抽乾了經濟發展的血液。
為了讓昌明銀行發得出工資，東林黨，你這個中國社會最大最反動的大地主必須死。
懂得了這一切，我們也就明白了何鉞為何突然發力並誓死也要把皇權下鄉進行到底的原因。他預見到了東林黨的覆滅，看到了稅制改革的希望，堅信流轉稅必將成為財政的大頭。因為，各地最大的地主就是當地世家，他們的土地經濟是得到了制度和法律保障的。只有推翻掉宗族統治特權才能真正消滅掉地主階級。
請注意，何鉞要幹掉的是宗族統治特權，而不是要消滅宗族道統。祠堂、宗祠儘可以保留，只是，你們祠堂裡張貼的族規只能是規矩不能是律法，不能凌駕大明律之上。
闖龍潭湯蹈虎穴不懼生死，他是打虎英雄，他是亡命之徒，他是勇猛鬥士。懂得了這一切，讓我們回過頭來重新評價何鉞的地位。膠皮曾經這樣說過：他是第二個趙壽吉。
在穿越眾起家階段，趙壽吉挑明瞭幫，何鉞是暗地裡扶。他若過來，起碼是股東會主席。以他的個人能力和在穿越眾心目中的地位，作為股東代表獲准列席董事會會議都有可能。
而瀟灑這樣評價他：何鉞，天啟朝第一人！
天啟朝第一人就這麼沒了。朱由校不由扼腕嘆息，“朝啊，朕記不太清了，朝廷是如何褒獎他的？”
“主子爺不吝褒揚，追大學士諡忠定，加太子太傅列三師。”
諡號‘忠定’，品行才能都點到了，能為何鉞蓋棺定論。
“何鉞為人灑脫，見我君臣沉湎懷念定然不悅。來吧，繼續幹活。”朱由校活動活動僵硬的肩膀，將魏忠賢編著的新版《東林點將錄》翻過幾頁，指著排名第三的智多星房可壯名字問道：“你那老夥計是否與此人有私仇？朕看這房可壯頂多是個打手罷了，小小一個御史，嗡嗡叫的蒼蠅，掀不起甚麼大風浪。”
朱由校差矣，皇上這次不聖明！
房可壯，人如其名，這貨可壯哩。身為言官不磨練嘴皮子就好打磨身體，皮囊裡頭盡皆精瘦沒半兩肥肉的。他身為東林要人卻對梁山司的俗語‘身體是革命的本錢’推崇備至，落實到行動上，沒事就在自家院裡玩石鎖練肌肉，遇事纏身也要抽出零碎時間健身。不誇張講，把1080位上榜東林人士做個體質測試，房可壯體脂指數必排第一，絕對的運動型體格。
身體壯，氣勢更猛。本原歷史上在魏忠賢當政時，這個房可壯曾有上疏“請尚方劍誅魏忠賢”之壯懷激烈，為此被魏忠賢下獄整活了一年有餘，沒少捱揍。好在他身體基礎紮實，魏黨事敗後他起復任用，最後做到副都御史，因廷舉閣臣有挾私之議被撤職。清兵入關後，他率青州縉紳殺死大順政權的縣令歸降清廷，任刑部侍郎。做官從明朝做到了清朝。
而當前，這個房可壯正如天啟所說只不過一個小小言官。但此人能量極大。何解？讓我們仔細閱讀書中對房可壯的描述：...幕僚房應文，其之堂侄，早年施州平臺之棄人。
事實上，1080人的新版《東林點將錄》新鮮出爐時房可壯名下還不曾有此一筆，這句是後加的，瀟灑也曾有朱由校這般的同一問。老魏得意洋洋提醒瀟灑好好想想，提示‘房應文’之名讓深入挖掘下記憶。
瀟灑絞盡腦汁想不出來，記憶坑太深實在挖不出來。後經老魏循循善誘才記起來這個房應文便是當年和沐撫打仗，也就是第一次反圍剿打響之前逃離平臺的少數幾人之一。相當遙遠的事情了，八年前的平臺舊事，不提都記不起來了。
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