“好……好吧……你心裡有數就行。”林巖最終只能乾巴巴地說出這句話。
“嗯。”林向東點點頭，“爸，您就回復二叔，說我最近比較忙，但會盡快安排時間，和他們見面詳談。讓他們可以先著手‘籌備資金’。”
他特意加重了“籌備資金”四個字，語氣裡帶著一絲不易察覺的嘲諷。
林岩心情複雜地走出書房，再次給林國強回了電話，轉達了“願意談”的意思。
電話那頭的林國強，已經說明會盡快聯絡各方“金主”。
掛掉電話後，林巖看著書房的方向。
兒子的成長，已經不僅僅是‘長大了’三字能形容了。
對於兒子想要做的事情。
林巖沒辦法干預，更沒辦法指手畫腳。
……
幾天後，林國強、林紅、林國富三人，帶著幾個他們聯絡到的、據說家裡頗有資產的遠房親戚和朋友，再次來到了雲鼎府。
林向東的書房內。
這一次，林國強等人的臉上，少了之前的拘謹，多了幾分躍躍欲試的興奮，和一種彷彿即將參與大事業的鄭重。
林向東坐在寬大的書桌後，身後是整面牆的書櫃。
他抬手示意他們在對面的沙發上坐下，沒有多餘寒暄，直接切入正題。
“二叔，三姑，四叔，還有幾位老闆，”他的目光掃過在場略顯緊張的眾人，“時間寶貴，我就不繞彎子了。關於我想做的這個專案，基本情況和我父親轉達的差不多。我打算以現有的‘東昇超市’為核心，在其周邊打造一個集‘吃喝玩樂購’於一體的區域性商圈。”
他拿起筆，在紙上畫出示意圖。
“我們的核心優勢，是東昇超市本身。雖然它只開業了幾個月的時間，但已經積累了非常穩定且可觀的人流量，這是我們未來商圈最基礎的客源保障。專案的定位是利用超市的人氣進行業態延伸，吸引市區的年輕人、家庭來這裡度過週末閒暇時間，規劃包括特色餐飲街區、兒童遊樂中心、小型影院等。”
這時，林國強帶來的一個做建材生意的王老闆忍不住問：“林總，想法是很好。但為什麼選在東昇超市那邊？那邊離市區有點距離，周邊也比較荒涼，人氣恐怕比不上市中心吧？”
這個問題顯然問到了點子上，眾人都看向林向東。
俗話說，春江水暖鴨先知。
對於生意人來說，他們知道經濟在變化，也聽得出‘吃喝玩樂’是一門很好的生意。
林向東微微一笑，似乎早就料到會有此一問。
“王老闆問得好。這恰恰是我們這個專案最大的優勢所在。”
他語氣篤定，“第一，地價成本。”
他用筆敲了敲圖紙上超市周圍的區域，“正因為不在市中心，周邊的土地和廠房價格，相比市區核心地段，便宜得多！這意味著我們的初始投資，在土地成本這塊，能省下鉅額資金，價效比極高。”
“第二，”他伸出第二根手指，語氣更加沉穩，
“拆遷難度極低，甚至幾乎沒有。各位應該都知道，東昇超市附近以前是工業區，現在很多工廠效益不好，倒閉的、閒置的廠房很多。這些廠房的產權相對清晰，而且業主大多有強烈的出售或租賃意願，不會出現像市區拆遷那樣釘子戶林立、耗時耗力耗錢的情況。我們可以用相對較低的成本和極快的速度，完成土地的整合和前期開發。”
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