為了辦好林向東交給他的任務,他和他的團隊一直在學習,在不斷提高個人和團隊的能力。
做出應對各種突發事件的預案。
無奈他們的閱歷還是太淺了。
書房裡陷入短暫的沉默。
林向東的大腦飛速運轉。
硬拼價格?他不想拼價格,在他眼裡,那是下策,會極大增加專案成本,而且會讓他看起來像個冤大頭。
利用官方關係施壓?時機未到,關係還沒到能直接干預這種市場化土地交易的程度,容易留下把柄。
片刻後,他眼中閃過一絲冷厲的光芒。
“兆虎,你現在做兩件事。”林向東迅速做出決斷,語氣冷靜得可怕,
“第一,立刻改變策略。
對我們之前接觸過、但還沒談妥的廠子,特別是那幾家關鍵的,不要再去慢慢談規劃、談未來收益了。
直接報價,現金收購,價格可以比鼎盛和那幫耗子開的高出一成,但條件只有一個:必須立刻籤獨家意向協議,並收取高額定金,如果反悔,定金十倍賠償!”
他要用最快的速度和更優厚的條件,搶籤那些還在猶豫的廠主,鎖定核心地塊。
“第二,”他頓了頓,聲音壓得更低,“給華盛集團和那幾個帶頭的‘土耗子’找點麻煩。
他們手下不可能幹淨。查他們過往的交易有沒有違規、偷稅漏稅、或者強買強賣的劣跡。
不用我們直接出面,找些‘苦主’,或者向相關的稅務、工商部門‘匿名’提供點線索,讓他們暫時焦頭爛額,沒精力再來搶地。”
這是圍魏救趙,直接從源頭打擊競爭對手的精力和社會關係。
當然,也是相對文明的方式。
“另外,”林向東補充道,“把我們和市裡、省裡某些領導‘關係良好’的風聲,稍微放一點出去,特別是讓那些廠主和中間人知道。讓他們明白,把地賣給我們,未來的規劃、手續會一路暢通;賣給那些搗亂的,以後會不會遇到什麼‘意想不到’的審批困難,可就難說了。”
軟硬兼施,金錢開道加上隱晦的威脅。
不管用處大不大,至少明面上要這麼做。
“明白!我馬上去辦!”劉兆虎精神一振,東哥的反應總是又快又狠。
“還有,”林向東叫住他,“通知林國強他們,情況有變,我們需要更多現金來搶地,讓他們準備好的資金,立刻、馬上到位!告訴他們,有人想搶我們的飯碗,現在每一分鐘都很關鍵!”
他要把這個危機,轉化為進一步催促、甚至逼迫投資人加快資金投入的理由。
劉兆虎匆匆離去。
林向東再次走到落地窗前,看著外面車水馬龍的城市,眼神冰冷。
商場的殘酷性此刻顯露無疑。他的藍圖剛剛展開,就已經有人迫不及待地要來分食,甚至想要釜底抽薪。
“想截我的胡?”他低聲自語,嘴角勾起一抹冰冷的弧度,“那就看看,誰的手段更硬,誰的步子更快了。”
。話電的子猴了打撥,機手出拿東向林,後隨








