林向東收回目光，看向徐峰和猴子，“我們要做的，是把我們分內的、能控制的事情做到極致。”
“至於銷售和價格炒作……”林向東笑了笑。
“那是錢忠華的舞臺。他炒得越高，只要房子質量沒問題，我們按股權比例分的錢就越多。他要的短期暴利，我們要的長期價值和品牌效應，以及過程中的利潤，並不完全衝突。
只是我們需要時刻保持清醒，不能被他們的節奏帶偏，更不能讓他們的某些短視行為，損害了專案的根本質量和我們東昇的聲譽。”
“我明白了，向東。這就是你說的‘各取所需’。他們玩他們的資本遊戲，我們練我們的內功，賺我們該賺的錢。井水不犯河水，但又在一條船上。”
徐峰恍然大悟。
言下之意，房價是東甌商幫炒起來的，和他們沒關係。
他們只是蓋房的，把房子蓋好，配套搞好。
完善居住體驗就可以了。
既把錢賺了，又把名聲保住了。
“對。”林向東點頭，“合作的基礎是利益，但合作的方式可以各有側重。我們要做的，是在這條利益之船上，守好我們自己的艙室，確保它堅固、乾淨，並且朝著我們想要的方向，施加我們的影響。
只要土地、建設質量、我方利潤這些核心利益有保障，他們想怎麼‘炒’故事、拉價格，只要合法合規，我們甚至可以提供些便利。”
猴子撓撓頭：“東哥，那咱們提的那些好想法，他們不認真做，豈不是浪費了？”
“不會浪費。”林向東目光深邃，“哪怕他們只做表面功夫，只要概念丟擲去了，就會在市場上形成印象。而且，有些東西，比如底商規劃、基礎的社群服務引入，只要我們堅持，在建設階段就能部分落實。
最重要的是，我們提出了，並且努力去推動了，這本身就在業內和合作夥伴那裡樹立了我們東昇的格局和標準。未來，如果我們自己獨立開發專案，今天這些構想，就是現成的模組，照做就行。”
他站起身，拍了拍徐峰、猴子等人的肩膀：
“好了，別糾結他們的態度了。通知下去，我們的團隊要立刻動起來。實地調研要深入，成本核算要精細，把我們能掌控的部分方案做紮實。
同時，和趙萬華書記那邊保持密切溝通，土地的事情不能有絲毫鬆懈。至於錢忠華那邊……該配合的配合，該堅持的堅持，面上過得去就行。記住，我們的目標，從來就不是簡單地複製一個‘炒房專案’。”
徐峰和猴子精神一振，齊聲應道：“明白！”
看著兩人離開會議室去忙碌，林向東重新坐回椅子上。
他看了眼桌上的專案計劃，然後隨手扔進垃圾桶裡。
房地產是一個好東西。
它是一個普通老百姓的家。
只是被一些人賦予了金融屬性。
很快，它會變成一個金融產品，被炒作，被吹捧。
最後，一地雞毛。
……
錢家別墅的客廳裡。
。然為以不和躁煩的飾掩不毫副一上換，容笑絡熱的前人在了下卸於終上臉，帶領扯了扯，裡發沙皮真口進的鬆進陷屁一國忠錢
”！了了不真是我，哥“
：怨抱華忠錢著衝國忠錢
”！錢多賺！了涼都菜花黃，來出蹭磨’國想理‘套那他等！字’快‘個一是就的究講產地房做們我？呢率效？多澱沉得金資？長多拉得期週，設建、判談、計設、研調期前，搞麼這他照要真？玩麼怎產地房懂不懂他！了行外太？吧市城座建鎮門龍在算打是媽他這？錢賣子房蓋是哪這！聽聽……路網業商管細麼什搞要還，心中療醫是又，環閉育教是又！小不是倒氣口，輕輕紀年東向林個那“
。晃中杯在的珀琥，忌士威杯半小了倒己自給，前櫃酒到踱地悠悠慢他，躁不急不是倒華忠錢
。意笑然淡的世看種一著帶上臉，轉才這，嚨過味滋的厚醇辣辛著，口一了抿他
”。躁急太是還，啊你，國忠“
”？係關麼什有，說去他讓，想去他讓。常正很，’懷‘和’局格‘的己自下一榜標，的樣一不點搞想，負抱有，法想有，嘛人輕年“，郎二起翹，下坐側一另發沙到走華忠錢
：明一過閃里神眼，杯酒著晃他
”。啊其見樂們我，大畫’餅‘把間時花多錢花多意願，騰折意願他。半一出各是也錢，導主他是，分部這建基搞、子房蓋，同合按，正反。事的他是那，’城之中城‘蓋子房把想，套配的哨胡裡花些那搞想東向林他“
”……是思意的你，哥大“：下一了愣國忠錢
”……是思意的我“
”？呢們我而。價上不賣了差，差能不量質，然當。來起蓋’準標高‘的他照按子房把，來出畫’餅‘把責負他。的們我做們我，的他說他“，擊敲輕輕上蓋膝在指手，杯酒下放華忠錢
：度弧的計算抹一起勾角他
”。來起炒易容更才度熱場市，投跟意願更才家大，高越得喊能才格價，前超越念概，聽越事故，候時的子房賣們我。事的邊那東向林是，事的後以是那，多現實能後最於至？力引吸有多？聽好多詞些這……’圈活生能全鐘分五‘、’灣港護守康健‘、’地高育教來未‘。聽客資投和鄉老甌東些那是其尤、的房看來個一每給講，裡辭說售銷的們我到放，上冊傳宣的們我到印，點一人更得工加至甚、地不封原，’餅大‘張這的畫他把，要需只們我“
”……來起鬧後以一萬？了虛太會不會……樣這可“：眉起皺又即隨但，悟大然恍國忠錢
。聲一笑嗤華忠錢”？虛“
……煩麻的續後，了手到錢，了賣子房等。信相人讓能事故的誰看，大音聲的誰看是鍵關。了錯不就的在實句一有裡話句十，子房炒是其尤，意生做“
。售銷是任責要主，產地飛新們我。事的疼頭要業來未和’方設建導主‘個這東向林是都那
”。嘛整調會劃規，險風有場市，的證保全完能同合售銷是不那，地落套配和度進設建於至？人騙們我說能誰，亮漂圖果效，字黑紙白，的了示公都圖藍劃規把是可們我，候時的售銷
