8.12、仲昆的售房騙術敗露
為了更好地銷售現房，仲昆決定在市中心設立一處正式的銷售部門。他辦事向來利落，沒花多少時間，便在國貿中心的玉沙路，租下了一棟二層小樓，掛上登苑開發公司銷售部的招牌。緊接著，他專程前往港城廣告公司，找到房經理協調，將原先擺在登苑村A區展廳的六套戶型模型，悉數搬到銷售部一樓中廳陳列，又專門請來攝影師，前往A區六個戶型的實景房間拍攝照片，沖洗放大後一一掛在牆面，讓客戶一眼就能看到房屋真實樣貌。與此同時，仲昆還委託房經理，在《海口日報》上連續刊登一個月的售房廣告，主打由香港設計師精心打造的高檔住宅，聲勢一下子便打了開來。
為方便購房客戶前往現場看房，仲昆特意購置了一輛金盃麵包車，安排小金專門負責開車，往返接送看房的客人。他還將開發公司裡面的一間房間重新佈置，改成溫馨整潔的接待室，交由王總專門負責接待來訪客戶。考慮到A區已有部分住戶入住，為避免看房客戶與業主產生不必要的摩擦，仲昆特意從白主任那裡拿到了A區尚未領取鑰匙的住戶名單，仔細標註在售房表格上，做到心中有數。
一番周密佈置之下，效果立竿見影。銷售部自八月初開業，僅僅十天時間，便成功售出十三套住宅。那段時間，海口的房價還在穩步上漲，仲昆手裡的房源，也順勢從每平米七千二百元，漲到了七千五百元，一切都朝著順利的方向發展。
然而，意外在八月十六日這天突然降臨。
一位已經購房的客戶找到小金，提出要再去房子裡看一看。小金沒多想，驅車帶著客戶來到A區小區，從物業白主任手中取來鑰匙，直接交給了客戶，自己則留在車裡等候。客戶拿著鑰匙開門進屋，正仔細打量時，屋內突然走進另一個人，開口便問：“你怎麼進來了？”
客戶一愣，當即拿出購房合同，理直氣壯地說：“這是我剛買的房子。”
那人接過合同掃了一眼，語氣平靜卻帶著不容置疑：“你自己看清楚，合同上寫的是B2區X樓X號。”他抬手朝著窗外西邊的方向一指，“圍擋圍著的那片才是B2區，樓還沒蓋呢，這裡是A區，你走錯地方了。”
客戶慌忙低頭再看合同，上面白紙黑字，清清楚楚寫著B2區，頓時臉色煞白，又羞又惱，氣急敗壞地衝下了樓。
客戶的怒火瞬間燒到了小金面前。他急得滿臉通紅，扯著嗓子質問，語氣裡滿是焦灼與不滿。小金卻只是冷靜地擺了擺手，語氣平淡：“這件事你得去問老闆，我只是負責帶你們看房的，別的事我管不了。”
客戶被這話噎得半晌說不出話，轉頭就氣沖沖地和小金回銷售部。彼時仲昆不在，偌大的辦公室空蕩蕩的，積壓的怒火徹底沒了發洩的物件。他也顧不上許多，扯開嗓子在辦公室裡大吵大嚷，把不滿盡數傾瀉，鬧了好一陣才憤憤離去。
沒人知道，上次小金帶6個人來看房時，就有這位看房的客戶。臨走時， 6個人互相留了聯絡方式，約好後續裝修時隨時互通訊息。如今出了事，這個客戶第一時間聯絡上其他人，幾人一拍即合，商定第二天一早一同到銷售部討說法。
小金一回到銷售部，就立刻掏出傳呼機給仲昆發了訊息，字字急切：“千萬別回銷售部！”當晚，他來到仲昆所在的糧油店，把白天看房發生的一切原原本本說了一遍，從客戶質問，到對方大鬧辦公室，再到約定集體討說法，每一個細節都沒落下。末了，他嚴肅叮囑仲昆和劉會計：“明天你們倆都別露面，我先一個人頂著。要是實在應付不過來，再想辦法。”
次日清晨，小金約上劉會計，兩人一同前往銀行。櫃檯前，開發A區剩餘的230多萬元資金被悉數轉出，劃入仲昆的銀行卡。隨後，仲昆又從銀行把這筆錢全部提取成現金，交由卞菲鎖進了保險櫃。臨走前，仲昆又反覆囑咐劉會計：“真到了萬不得已的地步，就把那6個人的買房款，全部退回去。”
上午的銷售部，註定不得安寧。昨天約好的6個人準時到場，一進門就圍著小金，語氣強硬地要求他立刻叫來老闆。小金耐著性子，當著6人的面給仲昆發了三次傳呼，從早晨等到中午，仲昆的身影始終沒有出現。積壓的情緒徹底爆發，6個人再也按捺不住，抄起銷售部裡的東西就砸——一樓的6套戶型模型被一一砸毀，掛在牆上的銷售部牌子也被摘下，狠狠摔在地上砸了個稀巴爛。
小金見狀，心裡咯噔一下，慌了神。他立刻撥通了派出所的電話，民警很快趕到。彼時那6人還在情緒激動地砸著東西，見民警來了，才稍稍收斂。民警將小金和6名購房者一同帶回派出所，開門見山地質問小金：“你們公司老闆到底在哪？馬上把他找來！”
小金心裡清楚，此刻絕不能說出仲昆的下落。他定了定神，脫口而出一個謊言：“老闆兩天前就回山東了，起碼要住幾天才能回來。”
派出所進一步調查後得知，6名購房者被騙金額高達數百萬元，案情重大。經向上級領導請示，警方決定將此案移交海口市中級法院審理。中級法院接手案件後，第一時間採取了保全措施——工作人員直奔銀行，迅速查封了仲昆的銀行賬戶，嚴防開發公司將賣房資金轉移，為後續案件辦理築牢了防線。
第二天一早，仲昆走進林處長辦公室時，額角的汗還在順著臉頰往下淌。他一進門，也顧不上辦公室裡的規矩，喘著粗氣站在辦公桌前，雙手死死握著衣角，臉色白得像紙。
林處長正低頭處理檔案，見他這副失魂落魄的樣子，眉頭瞬間皺起，放下筆抬眼問道：“仲昆，出什麼事了？看你這慌慌張張的模樣，天要塌了？”
仲昆用力點了點頭，喉嚨像是被什麼堵住，好半天才擠出一句：“林處長，完了……法院把我的銀行賬戶查封了！”
“查封？”林處長心裡咯噔一下，身子微微前傾，追問道，“好好的，法院憑什麼封你？到底怎麼回事？”
“我……我把B2區的樓花當成現房賣了。”仲昆的聲音發顫，“客戶去看房，我就帶他們去A區我已經建好的房子裡看，本想矇混過去。結果他們後來知道真相，直接砸了我的銷售部，還把我告到了法院，法院二話不說就凍了我的賬戶。”
林處長聞言，眼睛猛地睜得老大，手裡的鋼筆差點沒拿穩。他定了定神，壓著聲音追問：“你到底賣了多少套？攏共賣了多少錢？”
“大概一千多萬吧。”仲昆低下頭，不敢看林處長的眼睛。
“一千多萬？”林處長重重地敲了敲辦公桌，木質桌面發出沉悶的聲響，“仲昆啊仲昆，你這是闖下彌天大禍了！要是法院給你定個詐騙罪，那可不是鬧著玩的——不是死緩，就是無期！這餿主意是誰給你出的？！”
“是……是我岳父。”仲昆聲音更低了，“他提示我，這麼幹能行，說白了就是指山賣磨。”
林處長聽完，氣得胸口劇烈起伏，指著仲昆的鼻子罵道：“你岳父這是要把你往斷頭臺上送啊！你自己算算，要是把B2區那200多套房子全賣出去，那可是一個多億！到時候定了詐騙罪，你還有活路嗎？！”
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