不久後，談話結束，望著劉能傑意氣風發地離開，秦迪嘴角微微上揚。
金融與傳媒兩大集團已走馬觀花地看過，接下來是實業集團——也就是新和記黃埔集團。
新和記黃埔集團，根植於香江，輻射整個亞洲，尤其注重北方市場，同時也在尋求進入歐美市場的可能。
這家公司原本就是香江排名第二的巨頭。
除了怡和財團，香江最龐大的企業便是昔日的和記黃埔集團。
這也是為何在原本的時間線中，李半城獲得和記黃埔後，能夠成為華人首富的關鍵原因。
因為和怡和財團的置地公司一樣，原來的和記黃埔本身也是香江數一數二的地主。
它名下擁有的土地與樓宇，在香江所有企業中可以位列前三。
被秦迪掌控之後，雖然裁撤了不少冗餘業務，出售了大量重複專案。
但正是這種調整，讓這家企業重新煥發生機。
這才催生了晨星廣場的開發計劃。
晨星廣場的規劃，在當時香江乃至全球都屬罕見。
這是秦迪結合後世“城市綜合體”的理念，再結合香江現實情況，在系統輔助下制定的方案。
所謂城市綜合體，只是一個寬泛的概念，形式多種多樣。
包括商務綜合體、商業綜合體、生活綜合體、單一綜合體、綜合體叢集等。
晨星廣場的構想，實際上是一種商業綜合體的初步版本，雖與香江傳統商場類似，卻又有所不同。
簡單來說，就是在零售、辦公、酒店餐飲、居住的基礎上，增加綜合娛樂和會議展覽等功能，所有的部分都以一個大型購物中心為核心，形成相互依賴、相互促進的關係。
更通俗一點講，就是香江版的“萬達廣場”。
在結合香江的現實狀況後，再對各類系統進行補充，使得廣 場體系更加健全與完善。
一旦這個規劃得以實施，勢必會對整個港 島的商業房地產產生深遠影響，甚至可能改變全球商業房地產的整體佈局。
此前，無論是在港 島還是歐美地區，尚未出現過此類城市綜合體。
在進入21世紀之前，全世界的房地產模式都較為單一。
商業區專為商業而建，超市和各類商業建築也各自獨立，很少有綜合發展的案例。
前世的萬·達廣 場以及其他國際房地產企業，已經用實踐證明了這種模式的可行性。…
秦迪提前二十多年將這一理念引入香江，他認為在當時各項條件已經具備的情況下，必然會取得顯著成效。
離開新豐銀行總部後，他前往和記中 芯，重點推動晨星廣 場的策劃與施工。
完成所有事務後，時間已至傍晚。
表面上看沒有實質性的任務，但實際上，除非遇到重大併購或市場波動，像他這樣的企業家，一天的工作也就如此。
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