但他畢竟擁有系統！
透過“投資眼”的細緻分析，
哥德爾瑪這座莊園的投資潛力極為突出。
其資產增值速率極為穩定，年增長率始終維持在7%以上。
也就是說，它的市值每年都會增長至少7%。
如今估值約為8.5億港元，來年便會突破9億港元，再下一年將超過9.5億，第四年便可輕鬆邁過10億港元大關。
在另一個時空之中，
這座哥德爾瑪豪宅，於二十一世紀被當時的業主重新規劃與開發。
原址被改建為十餘棟空間開闊、工藝考究、風格奢華的現代八黎頂級居所。
而這些住宅，在2005年每棟均以五億新法郎成交；
到了2020年，每棟的市價更是飆升至逾14億新法郎！
換言之，
一旦購入這棟宅邸，
它將持續升值，實現十幾倍甚至幾十倍的回報幾乎是水到渠成之事。
原因也很明瞭——即便不考慮其深厚的文化底蘊、歷史意義以及建築設計的獨特價值，
單是它位於八黎16區、佔地超過11英畝的土地，就足以支撐這一價格。
要知道，這是八黎市中心核心地帶的11英畝土地，是八黎16區黃金位置上的11英畝。
相當於紐約曼哈頓中央公園旁的11英畝，相當於北京天.安.門周邊的11英畝……
暫且不論建築本身的價值，
僅這片地皮的成本，就決定了它不可能貶值，只會持續升值。
因此，在1980年的當下，
這棟房產才會標出如此驚人的售價。
14億新法郎，摺合約1.4億美元，或8.5億港元……
這一數字已足以讓哥德爾瑪豪宅成為當今全球總價最高的單一住宅。
須知，彼時曼哈頓大多數高階住宅的成交價也不過五四百萬元美元。
而在香江，淺水灣、深水灣和大浪灣一帶的海景別墅，多數售價僅為數百萬港元。
即便是最頂級的山頂豪宅，掛牌價通常也不過兩三千萬港元，極少數優質物業可達五六千萬港元。
由此可見，哥德爾瑪這套豪宅實際上極難出手——不僅面積龐大，價格也高得令人望而卻步。
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