土地契約一次性出讓，期限自1864年起計999年，尚餘859年。
這是事實。英國人的契約制度就是如此徹底。
當然，
根本原因在於他們很早就未將香江視為永久領土，內心早已預設終將歸還內地。
因此，秉持著“兒賣爺田不心疼”的邏輯，他們在香江的許多操作都顯得肆無忌憚。
比如這種長達九百九十九年的地契。
在另一條時間線上，
未來的劉欒雄僅持有華置43%的股份，
但單靠娛樂行這一棟大廈，就不僅收回全部投資成本，還淨賺近十億港元。
這正是華置的價值所在——它持有的土地儲備蘊含巨大利潤，主要物業的地契幾乎全是千年期。
一旦入手，穩賺不賠！
在晨星系三大集團之外，專屬於秦家、且嚴禁外人介入的秦氏慈善基金會中，
對於華置的發展方向，秦迪決定效仿劉欒雄，將娛樂行大廈拆除。
但他不會興建摩天大樓。他的計劃是建造一棟五星級旗艦酒店，並在兩側分別增建兩座附屬建築：一座設計為集多功能影廳與品牌直營店於一體的綜合影城，另一座則規劃為高階娛樂場。
商場則不必開設，因為旁邊的“置地廣場”已是全港排名前五的購物中心。
整套方案落地後，進入21世紀，每年至少可為秦家帶來20億港元的租金及經營收入。
這筆資金用作家庭日常開支，以及孩子們和夫人們的零用開銷，綽綽有餘。
更何況，秦氏基金會名下還將擁有諸多其他產業，每年產生的收益足夠後代長期優渥生活。
這是秦迪為自己的後人所準備的饋贈。
對於將來必定數量龐大的子孫後代，他的規劃是——
所有屬於他的血脈與女性親屬，每月皆可從秦氏基金會領取一筆固定的月俸。
此外，只要是秦家的後代，便能無償居住在基金會設於全球各地的豪華宅邸之中。
但除了這筆月俸之外，他們對秦氏基金會名下的其餘產業僅有使用權，而無所有權。
晨星系旗下三大集團的股權，將由秦氏基金會長期持有，嚴禁出售或轉讓。
有才能的秦氏子孫，可以選擇進入晨星系任職，或由基金會提供資金支援其獨立創業。
唯有在家族內部競爭中脫穎而出、最為傑出的秦家子弟，才有資格躋身家族企業的核心管理層。
即便如此，也未必能夠全面掌控整個晨星系。
因為秦迪非常清楚：
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