“沒錯！今天的香江，早已不是從前那個香江。我堅信，只要咱們齊心協力，香江必能蛻變為一座真正的高科技重鎮！”
“靠炒樓賣地，賺自己人的錢，算什麼本事？”
“真功夫，是像當年日本那樣，把晶片、精密裝置、智慧座艙賣到全球去，讓全世界為咱的技術買單！”
“那才叫硬核！”
臺下眾人神色各異，有人皺眉，有人沉吟，也有人暗自盤算著地產新盤何時開盤。
可既然秦迪這位領頭人把話撂在這兒，大家也只能紛紛附和，拍掌稱是。
秦迪心裡門兒清：
這批香江富豪，大半是五十年代靠紡織、塑膠、五金這些輕工起家；
到了六十年代初，卻幾乎集體轉身，一頭扎進房地產浪潮裡。
靠著土地批租、樓宇預售、銀團貸款這幾板斧，短短數年便躍升為頂級財閥。
如今他們手上攥著的，九成以上仍是地產專案，或是與之捆綁的銀行、建材、物業等周邊生意。
這種路徑依賴滾雪球般越滾越大，久而久之，香江其他產業幾乎被擠得喘不過氣——
待到二十一世紀，除開金融與勉強撐住的旅遊業，其餘行當基本凋零殆盡。
地產更是一路狂奔到盡頭：山填完了，海填滿了，連舊樓都拆無可拆；
金融業則在內地資本市場快速崛起後節節敗退，國際地位持續下滑；
至二零二二年，港交所已難掩頹勢，漸漸淪為A股影子市場，不少股票乾脆成了“內地概念股”的離岸映象。
香江的高光時刻，其實就濃縮在八十年代至二十一世紀初這二十來年。
這座曾作為內地唯一對外門戶的東方之珠，
因產業佈局失衡，又疊加某些歷史遺留的掣肘手段，
自二零二零年起，發展動能幾近枯竭。
年輕人困在格子間與劏房之間，晉升無望、創業無路；
昔日縱橫國際資本圈、曾為內地改革開放輸血引路的港資力量，也悄然退場，聲息漸杳。
就在這一批坐享紅利、目光短淺的富豪主導下，
香江從八十年代萬眾期待的“亞洲智造先鋒”，
滑落為二零二零年後一潭靜水——
由盛轉衰，不過四十年光景。
其實，香江本有機會華麗轉身：
依託輕工業積累的人才與基建，背靠鵬城完善的供應鏈體系，
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