沈衛東端起酒杯，說的還是感謝的話，喝完酒便放下了杯子。
他看著黃老，笑了笑問道：“黃老，我想問問您件事？”
黃老好奇地看著沈衛東，說：“什麼事？有事你直接問就行，跟我怎麼總這麼客氣！”
沈衛東不好意思地笑了笑，說道：“是這樣，我手裡現在有一份港島地契，是我出生時別人轉贈給我的。我父親走得早，他去世時我才六歲，沒跟我說過地契的事，我娘就更說不清了。所以這份地契我一直存著，時間長了都忘了，也是最近收拾自己的物品時才看到，想了好久都想不明白是怎麼回事，所以想問問您，看您能不能弄清楚。”
“哦，港島地契？你帶來了嗎？”
沈衛東點點頭，拿過隨身的包，從裡面取出那份 999 年的地契檔案，遞給黃老。
黃老從兜裡掏出老花鏡戴上，看清封面上 “港島總督府土地事務署官契” 一行字時，心裡猛地一驚。他臉上的表情立刻變得嚴肅，緊接著翻開第二頁，眼睛都瞪大了。
不過他沒說話，快速把後面兩頁看完，合上檔案，摘下老花鏡，看向沈衛東。
“小沈，我知道這塊地，只是這份地契怎麼能確定是贈予你的？”
沈衛東接著從包裡拿出《無償贈予契據》檔案，遞了過去。
黃志森和黃志林看到父親的表情，就知道這份地契是真的，也想拿過去看看。
可老爺子看《無償贈予契據》時，一直把地契攥在手裡，沒有要讓他倆看的意思。
檔案都看完後，黃老再次摘下老花鏡，把手裡的檔案遞還給沈衛東。
他思索片刻，說道：“小沈，你這地契和贈予手續都是合法的，去‘港島政府土地註冊處’辦理產權轉移手續沒問題。
只是這塊地閒置時間太久了，現在住的居民是當初港島政府臨時安置內地湧入港島的難民，想把他們清走太難了 —— 那地方連港島政府都頭疼。”
“爸！您說的是哪塊地啊？” 黃志森疑惑地問。
“西環區的那塊大窪地。”
“大窪地？” 黃志林驚訝地反問。
黃老點了點頭。
沈衛東不知道大窪地是什麼情況，但看他們父子三人的表情，覺得大窪地肯定是個麻煩的地方。
黃老回答完兒子的疑問，轉頭看向沈衛東：“小沈，你這塊地確實挺麻煩，但地段是真的好。政府以前有過建設溼地公園的想法，可找不到地塊的主人，開發計劃就擱置了。要是他們還沒放棄那個計劃，你把地賣給政府，你的麻煩就成了政府的麻煩。只是這個計劃是十多年前的事了，還是別抱希望了。”
沈衛東點了點頭。
黃老繼續說道：“港島的‘九百九十九年地契’，是港島政府為吸引投資，對港島和九龍部分土地授予的 999 年超長租期地契。這種做法既符合英國本土部分地區的土地傳統，也為早期港島的基礎設施建設提供了法律保障。你知道嗎？這類地契在港島被稱為歷史上的‘活化石’，也是最永久的資產。”
黃老說這些話時，語氣裡滿是羨慕。
沈衛東現在雖然還不清楚這塊地的價值，但 “永久資產” 這幾個字，已經讓他安下心來。
至於那塊地上的住戶，只能等以後再想辦法。
明天先去 “土地註冊處” 辦理完產權轉移手續，讓這塊地真正成為自己的財產再說。
