沈衛東對內地商業用地 20 年的使用年限雖有微詞，但沒有太大失望，只是他滿懷信心而來，卻帶著失落回去，心情有些不佳。
韋琳在沈衛東與政府商談土地事宜時，沒有發表過自己的看法，回去的路上，她卻說出了一番寬慰沈衛東的話。
“沈先生，您其實不必糾結商業用地年限的問題。這麼大一塊土地，每平方米的使用費最高才 200 元，常市長還提出給您減免這筆費用，這不就是讓您免費使用 20 年嗎？以後續約再增加 20 年，就算到那時使用費漲了很多，您也不虧 —— 因為這 20 年免費期裡，您的投資成本說不定都能收回來了，您想想是不是這麼回事？”
沈衛東此前從沒想過 20 年收回投資的事，他光計較土地使用年限了。
他是租地經商，不是買地當 “地主”，說到底還是受內地人思維慣性的影響。
韋琳這番話點醒了他，他抬手拍了下自己的腦袋。
“謝謝韋總，我懂了！您說我這榆木腦袋，這麼簡單的道理怎麼就沒想通呢？”
韋琳笑了笑，說道：“這不怪您，誰讓您有塊使用年限九百九十九年的地段呢。其實這兩天我也一直在琢磨這種土地政策的利弊，想通了才發現，全是利，沒有弊。”
沈衛東點點頭：“聽完您的分析，我也想明白了。港島商業用地的使用年限是高，可收取的差餉、地租也高得離譜，這麼看來，還是祖國大陸親民啊。”
韋琳聽後笑了笑，說道：“沈先生，這次來深圳，我改變了一開始不看好內地的想法。深圳，就像您形容的那樣，生機勃發、未來可期，我贊成第一座‘東大廣場’建在深圳。購物這塊業務暫時可能沒有收益，甚至可能面臨虧損，但寫字樓絕對不會虧，還能大賺；公寓也不會虧，不過我建議把公寓改成酒店 —— 深圳用不了幾年，酒店行業也一定會蓬勃發展。”
沈衛東也想過這個問題，聽到韋琳說要把公寓改成酒店，他表示贊同，還提出要修改現有方案：酒店必須按五星級標準建造，同時增加建築體量，把原來計劃的三棟樓改成兩棟雙子塔，高度一定要超過 “國貿大廈” 的 160 米，要讓 “東大雙子塔” 成為深圳最高建築。
他把心裡的想法告訴了韋琳，想聽聽她有沒有不同意見。
韋琳沒有異議 —— 在深圳建 “東大廣場”，建設成本實在太低了：在港島建 “東大廣場” 計劃投入 50 億，在深圳 5 億就夠了，這簡直讓人不敢相信。
沈衛東的想法看起來有些瘋狂，但韋琳覺得，膽子或許可以再大一點。
“沈先生，港島的‘合和中心大廈’目前是亞洲最高建築，高 216 米，咱們的‘東大雙子塔’是不是建得比它再高出一點啊？”
沈衛東看向韋琳，笑了。
“韋總，您還真覺得我有聚寶盆，有花不完的錢啊？不過我贊成 —— 必須高過‘合和中心大廈’！只是建築方案恐怕要重新設計了，現在還不知道國外有超高層設計經驗的建築師都有哪些。咱們一定要找一位既有經驗又有名氣的設計師，亞洲最高建築必須是最美的，這筆設計費多花點也值！”
沈衛東不在港島的這三天，林曉霞真的快成為明星了。
沈衛東走的當天晚上，《婦女新姿》節目在電視上播出。
林曉霞和沈衛東的故事，感染了許許多多港島市民。
市民對已躋身富豪行列的沈衛東感觸不多，可林曉霞不一樣 —— 她在港島，是靠沈衛東的關照才得以立足。
她講述自己的不堪往事時，坦誠地將過往的傷疤展示出來，既讓人憐惜，更讓人動容，關鍵是她長得還漂亮。
這樣一位漂亮女性，即便過往不堪，卻能堅韌不拔，還敢勇敢地面對鏡頭、動情地講述自己的故事，怎能不被人關注、不被人喜歡呢？
節目播出後的兩天裡，向她發出採訪邀約的電話絡繹不絕，也有電影公司打來電話，想簽約她、捧她當明星。
她知道自己的謀劃成功了，眼下面臨的是選擇簽約公司的問題。
她給當時在深圳的韋琳打了電話，韋琳建議她彆著急，讓她再等等：“現在想籤你的都是些不知名的小公司。港島電影公司雖多，卻太複雜，要籤就籤大公司 —— 大公司最起碼不敢明著坑人，小公司可就難保證了。”
林曉霞聽從了韋琳的建議，拒絕了所有來電電影公司的簽約邀請，但記者的採訪邀約，她還是答應了幾家知名媒體。
沈衛東他們回到港島的第二天，沈衛東就約見了寧承澤。
。事的飲餐地展發何如是都的談時當，面過見人兩，前圳深去他在
。發啟他了給卻，館餐族鮮朝家兩的開城京在己自、的述講東衛沈但。早尚些有還場市地進在現是只，多口人、廣域地地 —— 場市飲餐地好看很澤承寧
。來出說沒是只，向方個這了到想也東衛沈，飲餐做也東衛沈。”餐快式中“ 是的到想澤承寧
。”樓酒記寧“ 了在選點地面見，時他見約次再東衛沈
。聽澤承寧了給講聞所見所的圳深在己自把東衛沈，聊邊吃邊人兩
”？吧’場廣大東‘建圳深在想是還會不該您，生先沈“：道問後完聽澤承寧
。來出了說法想的 ”塔子雙大東“ 己自把著接，頭點點東衛沈
”？樓高最洲亞座一建要您“：東衛沈向看地解不澤承寧
”。呢策政地土的好最取爭我幫府政市圳深著等就，了好選都段地，錯沒“
”。法想個這有會麼什為您出不想我。靜冷常非又您，吧狂瘋您說；像不又著看，吧熱發腦頭您說 —— 說麼怎該道知不我“：說頭搖了搖他，雜複很容笑的上臉澤承寧
”。衷初的我是就這，式形於大義意。圳深向投會都目的界世，築建的目矚最洲亞是會它。起而地拔裡市城新座這圳深在樓高一第洲亞讓，設建市城圳深推“：道說，笑了笑地和附，澤承寧的解不臉一著看東衛沈
。容些有神，著聽澤承寧
”？願意個這有沒有您道知不是就。您給營經飲餐把會都也我，’場廣大東‘座一每地在後以；您給留我塊一這飲餐，趣興有是要您。擔承額全己自我金資設建 —— 加您請邀想是不，您找我“：說續繼東衛沈
