李善輝在馬來西亞檳城開了一家只有十幾間客房的旅館，生意還可以，收入能讓他們一家人在檳城過上比較體面的生活。
人一旦到了中年，大多有小富即安的心理，李善輝也一樣。
他想著能維持住目前的生活水準就行了，賺大錢靠命，賺小錢靠的是不辭辛苦。
他自認為自己是一個很努力、很勤奮的人，可半生過去了，他的事業也只能侷限在一家十幾間客房的旅館上。
所以他不想再進取了，只想守好旅館生意。
因為他認命了。
中國突然改革開放了，他家在京城的一處祖宅和幾間商鋪，國家竟然都還給了他。
原本已經認命、不想再折騰的李善輝，雄心再起，決定回京城賣掉祖宅和商鋪，然後帶著錢回檳城幹一番事業。
當他到了京城，辦理完房屋返還手續，拿到房產證後，就急著讓他姐姐幫忙賣房。
在那個人均工資幾十塊、萬元戶都還沒出現的年代，一套四合院才賣幾千塊錢，他的房子賣給誰？他要的價格，誰又能買得起？
他當時給祖宅要價五萬，每間商鋪十萬，根本沒人買，還被人罵他想錢想瘋了。
李善輝心情失落地返回檳城，他又想守著旅館，認命了。
三年後，國內經濟已經有所好轉，萬元戶也出現了，可還是沒有人能出得起五萬、十萬買他的房子，但想租房子的人卻不少。
李善輝是商人，一直留意國內政策，他清楚中國經濟很快會有起色，他在京城的祖宅和商鋪價值，會隨著經濟發展不斷提升。
所以他將商鋪重新定價出售，王府井的那套商鋪，他直接定價一百五十萬，大柵欄的三間商鋪定價七十萬，祖宅定價二十萬。
他姐姐說他瘋了，這簡直就是天價，沒人會花這麼多錢買他的房子。
李善輝知道價格定高了，但他也不著急賣，反正他也不想再做什麼大生意了。
又過了一年，讓他萬萬沒想到的是，還真有人願意拿一百五十萬買他王府井那間商鋪。
他起初不信，可他姐姐說人家已經按照他的要求交了一萬塊錢定金，他才信了。
第二天，他就乘坐飛機回國，見到了買房子的人。
他不但賣掉了王府井商鋪，還連同大柵欄的三間商鋪一起賣掉了。
買他商鋪的人，就是沈衛東。
李善輝的創業心不死，所以他一拿到賣商鋪的三百五十萬，就在檳城盤下了一家有六十多間客房的酒店。
他將酒店重新裝修後開業，入住率達到了80%以上。
酒店生意太好了，他乾脆將旅館的房子賣掉，在繁華地段租了一整棟樓，改造裝修成賓館。開業後，生意依舊相當不錯。
擁有兩家酒店，李善輝也算得上事業有成了。
五年後，兩家酒店生意依舊紅火，他也已經有了一定身家，便有了新的想法：原來的旅館雖小，但房子是自己的；如今雖然有兩家酒店，可房子都是租的。
