其二，楚科奇洛裡諾地熱基岩帶地下城邦，並非普通的商業地產專案。
整座城市依託千米完整花崗岩開鑿，自帶核防護、抗爆、防輻射的天然壁壘，通風、給排水、供暖全部依託自然地貌與古法生態閉環，不依賴外部能源、物資補給，可實現數十年、上百年與世隔絕的獨立存續。
其三，南盟公開確立百年產權制度，與西伯利亞租借期限完全重合。
這一條，成為了壓在北蘇所有高層心頭，最沉重的一塊巨石。
最初，北蘇高層應允百年租借協議，初衷只是盤活西伯利亞荒蕪凍土，換取穩定的經濟收益、基建紅利，
百年之後，土地、資源、一切建設成果，終將完璧歸趙。
在他們的固有認知裡，所有外來開發都是暫時的賦能，絕無紮根生根的可能。
可直到這份實地情報報告出爐，所有人徹底清醒。
百年時間，足以讓一片荒原蛻變成為永久居住區，
足以讓一座人工城邦徹底融入凍土岩層，
足以讓南盟在這片土地上建立起獨立的生態、經濟、安保、能源閉環體系。
再看看前來購買物業在此紮根的都是些什麼人？
全球頂級資本大佬。
各個階層的權貴。
一百年後，哪裡還有歸還可言？
岩層鑿城、地熱賦能、自給自足、資金海量湧入、全球富豪紮根置業。
屆時這片土地不再是北蘇的荒蕪邊疆，而是屬於南盟、屬於全球頂級資本的極地獨立秘境。
土木成型，人心紮根，資本鎖死，大勢已成。
歸還二字，終將徹底淪為一紙空文。
恐慌與忌憚，迅速在北蘇高層內部蔓延，原本統一的對外態度，瞬間撕裂成涇渭分明的兩大派系，爭執辯論徹夜不息。
溫和務實派，以北蘇西伯利亞邊疆政務官員為主。
他們深知南盟基建實力、技術水平、資本體量的碾壓級優勢，也親眼見證白令海峽工程與地下城邦的落地速度。
這一派系的核心思路是：避免正面衝突，放棄強硬制衡，以柔性外交手段步步蠶食、提前鎖權。
他們主張立刻啟動雙邊外交磋商，主動對接南盟，重新細化租借條約細則。
在原有協議基礎上，追加土地監管、擴建限制、產權約束、到期資產清算的嚴苛條款。
不求立刻收回權益，只求層層上鎖，限制南盟無限擴張，為百年後的主權回收，提前埋下法理伏筆。
同時建議放寬部分民生許可權，用邊境通商、物資互通的小利維繫表面和平，以時間換空間，緩慢消解南盟在西伯利亞的紮根之勢。
而遠東強硬主戰派，則完全是另一種激進思路。
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