朱允熥道：“不是賣。是租。每月付租金，連租二十五年，房子就歸租戶。”
傅友文重新撥了幾下算盤，說道：“一戶每年付四百文錢的租錢，連租二十五年，方能抵上造價。殿下，朝廷勞神費力，卻無利可圖啊。”
朱允熥笑道：“要賺，就賺富人的錢。以孤之意，可以在城中選些金貴地段，建幾百棟大宅院，賣給富商巨賈。”
傅友文眼睛一亮，又把算盤撥了一輪，說道：
“太平倉已廢棄多年，佔地九百六十畝，能蓋三千套大宅院。按地段行情，臨街三進院落，少說也能賣一千二百貫往上。去掉工本三百五十貫上下，淨利相當可觀。”
鄒元瑞聽完了，驚得半天沒合上嘴。三千套，一套賺八百五十貫，那就是二百五十五萬貫，相當於浙江一省的夏糧秋稅。
他回過神來，往案上拍了一巴掌：“傅部堂，太平倉是工部的地契！”
傅友文把賬冊一合：
“你放屁，太平倉從洪武初年就歸戶部管。庫房就算倒了，也是戶部的庫房，地就算爛成渣，也還是戶部的地。我也不是那等吃獨食的，只要八成利。”
高守禮在旁邊憋了半天，終於找著機會插嘴：
“二位部堂，太平倉在應天府地面上。既已廢棄多年，應天府願意出一筆錢，把舊庫房買下來。宅子蓋好了，利潤歸應天府獨有。”
鄒元瑞扭過頭來，冷笑道：
“高知府，你倒是會挑時候伸手。既然不關工部事，那我待這兒幹什麼？沒有工部批文，你們誰敢動一磚一瓦試試？笑話。”
傅友文嗤笑一聲：
“鄒部堂，你可真會蹬鼻子上臉。上回玄武湖你分了兩成，這回又想來分？你工部是屬貔貅的，只進不出？”
鄒元瑞嗓門也高了起來，
“傅老財！我忍了你多年了！玄武湖的賬你還好意思翻？你自己算算，當初你扣了我多少銀子？
砍了又砍，壓了又壓，一個湖挖三年你才給二百五十萬！現在太平倉你又想獨吞八成，你當我是廟裡的泥菩薩，不會開口？”
傅友文把算盤往前一推，
“分就分。戶部擔著朝廷度支，擔著前線軍餉，戶部佔七成，天經地義。餘下三成，你們兩個自己掰扯。”
高守禮哪裡還敢掰扯，連忙拱手：“應天府佔一成便知足了。”
朱允熥擺了擺手，笑道：“那就戶部七成，工部兩成，應天府一成。”
鄒元瑞眉頭剛要皺，朱允熥又補了一句：
“戶部拿一成出來，單獨列賬，專款專用，補貼宜居住房的租金虧空。富戶的銀子賺來，總得給窮戶填窟窿。傅部堂，這一成不是給你戶部花的，是替孤管著的。”
傅友文聽出太子話裡的分量，點了點頭，不再言語。
朱允熥站起身來：“那就這麼定了。工部先把一萬套宜居房的圖紙畫出來，戶部核價，應天府擇地。
太平倉宅子的事先放出風去，標價賣出去，用賺來的銀子補宜居住房的開銷。兩頭並進，不得拖延。”
三人齊齊應了一聲，各自散了。
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