張浪,也立刻心領神會地加入“戰局”,在一旁幫腔起鬨,翻著白眼吐槽道:
“就是啊!老江你這可太不厚道了,殺熟也不是這麼殺的。
這地方前不著村後不著店,商業配套約等於零,人氣更是淡出個鳥來,
五千一平確實太離譜了,這價格在市中心都能摸到邊了。聽哥們兒一句勸,你趕緊把泡沫擠擠,拿出誠意來,別坑了咱老葉!”
這兩人一唱一和,一個紅臉一個白臉,看似在瘋狂砍價嫌棄,實則眼神交流間透著默契,分明是在給葉凡創造最佳的壓價空間,把江逸往牆角逼。
“我靠!老吳!雜毛浪!你們兩尊大佛少在這裡站著說話不腰疼啊!”
江逸被這兩個“損友”氣得差點一口老血噴出來,臉都漲紅了些,苦笑著直拍大腿,語氣充滿了無奈與委屈:
“每平五千,這特麼已經是把集團利潤扣得死死的、快要貼著綜合成本線走的‘骨折價’了!
鋼筋水泥、玻璃幕牆、園林景觀、地下工程,哪一樣不是真金白銀堆出來的?
要不是因為我們一建後面別墅區的專案資金鍊繃得太緊,好幾個施工隊等著發工資結工程款,急需一筆鉅額現金流來救急續命,
這麼絕版的樓,我哪怕砸在手裡捂個三五年,也絕不可能以這個價格出手啊!
這已經是看在葉兄全款和交情的份上,我能給出的最大誠意了!”
然而,被吳少傑和張浪這麼連環炮似的一頓瘋狂“嫌棄”加“砍價”,原本信心滿滿的江逸,自己心裡也開始有些犯嘀咕、有些發虛了。
畢竟他是業內人士,最清楚在當前的經濟週期和商業地產環境下,這麼一棟體量龐大、總價高昂的獨立寫字樓,在市場上是多麼難以快速變現的“重資產”。
潛在買家稀少,決策鏈條漫長。
要是真因為價格問題,把眼前這位手握無限現金流、決策速度驚人的“真財神”給嚇跑了。
他上哪兒再去找第二個能在一天之內就拍板?
那後面的麻煩可就大了。
他眼神閃爍,內心經歷了一番激烈的天人交戰。
最終,像是下了極大的決心,他猛地一拍大腿,湊近葉凡幾步,壓低聲音,用一種近乎“掏心窩子”的語氣說道,眼神里帶著破釜沉舟的決斷:
“咳咳!那什麼......葉兄,你看這樣行不行?”
“只要你今天能拍板,全款拿下這棟寫字樓,我江逸私人做主,再送你一份大禮!”
他伸手指向窗外山坡上那些若隱若現的別墅:
“寫字樓正後方、正在建設的那片頂級臨湖獨棟別墅,你看中哪一棟,隨便挑!就當是兄弟我感謝你雪中送炭的誠意!你看,這個方案,咋樣?”
五千一平的價格,對擁有先知記憶、洞悉未來十年地產狂潮的他來說,簡直特麼就跟在無人問津的荒灘上撿到狗頭金沒有任何區別!
不,比那更離譜!








