柳語彤聽完餘墨跟她說的最近餘氏集團的動作後,直接無語了。
“你瘋了吧?”
“餘墨,你是不是想死啊?!”
餘墨愣了一下,沒想到柳語彤的反應會這麼大,連忙解釋:
“語彤姐,您也知道的,現在地價和房價都在下跌嗎,那些傢伙嘴上喊著大家一起封盤拉高房價,可實際上都在偷偷降價賣房。我也就是跟著學,稍微多放了點房子,想回籠點資金,這不是很正常麼......”
柳語彤直接反問:那我問你,你放出去了多少套房子?
餘墨不敢隱瞞,老老實實地說道:“HS省放出了五千多套,JH省九百多套……”
柳語彤聽到這個數字,都氣笑了:“你這是為了回籠資金嗎?這麼多房源一下子放出來,你到底想幹什麼?還是說你覺得你做的這些能瞞住我嗎?”
“你不就是想一下子放出大量房源,進一步拉低房價,最好讓房價徹底崩盤,再去抄底嗎?”
“餘墨,你太貪心了!”
餘墨低下了頭,沒有說話,顯然是默認了。
08年的金融危機對各行各業,尤其是地產行業的衝擊非常的。
無論是萬龍會總部所在的HS省,還是柳語彤所在的JH省,很多大的地產公司的資產都在大幅縮水,小地產商直接倒閉。
其他地方的地產公司也不例外。
比如去年國內地產首富的身價最高時達到了一千多個億,今年卻直接被砍到了連三百億都不到,身價直接縮水了接近80%。
餘墨因為提前從柳語彤那裡得知今年的行情不樂觀,提前做出了應對,直接停止了拿地,還暗中清空了一些高價地塊,並透過貸款質押股權等方式儲備了大量現金,就等著市場暴跌時抄底。
這次他大規模拋售房源,其實就是貪心作祟覺得房價跌得還不夠徹底,想再往下砸一砸,然後再進行抄底。
他還算聰明,拋售房產用的公司並不屬於餘氏集團旗下,而是他自己偷偷搞的一個新公司。
這個公司除了為了抄底外,還有一個用處,他想借著此次機會剝離餘氏集團的資產。
這都是拜他那個在海外不回來的老爹所賜。
“餘墨,有時候我真不知道你腦子裡在想什麼?你知不知道現在有多少雙眼睛盯著房地產市場?今年因為金融危機衝擊,房地產跌得太快了。上面肯定希望軟著陸,希望能穩定。房價可以適度回撥,但一定不能崩盤!”
“知道為什麼嗎?因為這關乎著背後是成千上萬的就業崗位,關乎著地方GDP,財政收入,銀行的貸款安全,甚至是整個產業鏈的穩定。
那些地產老闆聯合搞封盤,你覺得上面會不知道嗎?
雖然他們的做法讓人噁心,但至少在明面上符合穩定市場的調子,上面也只會睜一隻眼閉一隻眼。就算有人偷偷賣一點,那也是因為實在沒錢了,逼不得已,並不會有多大影響。”
“可你在幹嘛?你居然直接砸盤!”
“你們地產圈子的那幾個比你還有實力的李老闆、張老闆,他們哪個不是人精?他們為什麼不這麼做?因為他們知道,誰砸盤,誰就是所有人的敵人。不僅他們不會放過你,上面也會找你清算!”
“你說你這不是在找死嗎?”








