港城的人對房子有獨特的感情，沒辦法，地太小了，加上那些商人，所以房子的價格一直上漲。
可以說內地尤其是鵬城這邊，很多房子都是港城的商人在買賣，甚至限制還很少。
所以對於房地產的嗅覺，他們比其他地方的人都要敏銳太多了。
霍文羲除了投資一些有潛力的公司之外，也投資了房地產，在她眼裡就沒有能比得上房地產更加穩健的投資。
張洋讓她買的也是重點地方的商鋪，或者是核心的樓盤。
當然她還在惦記港城這邊，畢竟港城的地方就那麼小，只要是還能作為金融都市的存在，就是國內連線世界的橋樑。
國外的企業需要港城投資內地股市，國內的也需要透過港城投資國外。
某些人不瞭解這些的肯定是在說不重要，其實港城的金融屬性非常非常的重要。
當年那場金融危機，內地出手，就看得出來港城的重要程度了，絕對不能出事的。
要是港城不能頂住，下一步就是國內了。
加上牆的存在，港城的存在就體現出作用來了。
這樣就註定港城將會繼續繁榮下去，起碼金融屬性不會被影響，至於旅遊觀光，目前是還行，過些年就不知道了，至於那些混不下去的人，那也是他們活該，自己沒能力，怪誰呢。
“華億是一家影視公司，你覺得他們會投資房地產？”張洋笑呵呵道。
“也不是沒有成功過的，現在內地拿地不容易，影視方面的拿地作為商業開發，反倒簡單的多，我看很多公司都是這樣弄的，以商業的名義找官方買地。
名義上是商業投入，實際上建造的東西，你也知道的，基本就是那些東西，這方面的管理很混亂。
一些地方完全是沒想過未來的發展，能賣掉地、能建設起來就好了。
國內的影視商業化其實並不徹底，還有很多大型的國企在，院線必須也是國內的公司。
其他國外的公司都被趕出去了，華億不可能發展院線。
那麼多錢只能走兩條路，要麼繼續在影視上投入，要麼選擇更加穩健熱門的產業。
我分析過，要是在有影視影響力的情況下，用影視投資的名義去拿地開發。
就像是迪斯尼那種celebration小鎮，在裡面擁有商店，餐廳，公寓，辦公樓那樣的社群。
目前全世界就迪斯尼在這方面做的最好，最成功。
華億想在國內那樣的影視娛樂環境下發展起來單純的電影公司是不可能的，我認為你之前提出的把美洋打造成國內的迪斯尼，會成為他們的目標。”
霍文羲顯然是早有準備，說起來一套一套的。
“你這段時間都在研究了？”張洋問道。
“也沒有怎麼研究，只是做經紀人工作，也要了解一下這些公司，再說了，你投資那麼多，華億要上市，盤子都在影視圈肯定是不夠的。
影視圈要做專案才行，人和市場很關鍵，華億走不出國內的。
之前的《功夫之王》已經說明了這點，那麼只能在國內發展，你覺得我說的有沒有問題？”霍文羲道。
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