“曉哥哥,渝州可不是山旮旯,它是西部大開發的重要戰略支點。”王楚然白了林曉東一眼,“渝州地產真要暴雷成了爛攤子,那造成的影響也是不小的。”
“對啊,沒錯!”林曉東沒有否認這一點,
“所以,陷入特別困境的渝州地產,一定要被拯救,而且要快,然後起死回生。”
他放緩語氣,把後面的邏輯一條條給王楚然掰扯清楚。
“而同為本地企業的東曉資本財大氣粗,自然就是最好的金主了。”
“所以,你姥爺提的這個買字,現在就說得通了。等那邊一事發,渝州地產必定遭殃。到時候有人會順水推舟,把渝州地產這個盤子推到我們面前。”
“不是我們主動去搶,是別人送上門來的。”
“我們要做的,就是在合適的時機,以合適的價格,把渝州地產最核心的那些東西吃進來。”
王楚然安靜了幾秒鐘,抱著胳膊開始認真思考。
她到底是已經接手王氏集團的人,對渝州本地的地產圈子多多少少也有些瞭解。
“本地人都知道,渝州地產屁股下面的屎很多很多,確實是個茅坑,很容易把資金方給埋了,所以打它主意的人相當之少。”
她扳著指頭,一條一條往外列。
“但有一說一,渝州地產的底子確實不錯。”
“資質齊全,團隊成體系,技術儲備和渠道人脈都有。關鍵是——”
她頓了一下。
“優質資產其實也並不少。”
“就說我爸去年半賣半送的那些地塊,可就是非常好的專案。”
“對頭。”林曉東指了指她,“你終於說到點子上了。”
去年的時候,孫。王兩家解除婚約,王漢中為了平息對方的怒火,以極低的價格把手裡好幾塊黃金地段的地皮轉讓給了渝州地產。
那些地塊全在渝州的核心腹地,周邊配套成熟,地段價值擺在那裡,有些甚至還沒來得及開發。
如果順利開發出來,利潤相當可觀。
但現在這些地塊全卡在渝州地產手裡,如果想要把這些資產拿回來,走正常的法律途徑和商業談判,那得扯皮扯到猴年馬月。
可如果渝州地產整體塌了呢?
“渝州地產一旦扛不住,一定會被拆分處置。”林曉東豎起手指,一條一條地捋。
“優質地塊單獨剝離。核心資質另行劃轉。閒散資產打包變賣。”
“龐大的負債也會單獨切割處置。那些盤根錯節的人情糾葛。利益捆綁,會藉著這一次拆分,全部打散,重新洗牌。”
“往日錯綜複雜的格局,推倒重來。”
他停了兩拍。
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