王成功當然不知道李鑫的心理變化，他繼續說道：
“兩萬人的湧入，對縣城的影響是巨大的。首先是住房需求。現在縣城的商品房均價只有兩千不到，而且庫存不少。”
“但隨著人口流入，房價肯定會漲，房地產市場也會活躍起來。”
“其次是商業需求。兩萬人要吃飯、要穿衣、要購物、要娛樂。現有的商業配套遠遠不夠。”
“所以我們計劃在工業園區附近建設一個商業綜合區，集超市、餐飲、影院、休閒於一體，滿足工人的生活需求。”
“再次是教育需求。年輕人回來了，孩子也跟著回來了。縣城現有的中小學學位緊張，我們必須提前規劃，擴建校舍，增加師資。”
“最後是交通需求。人多了，車也多了。縣城的老舊道路必須改造升級，通往各個鄉鎮的道路也要修繕。”
“特別是通往黑山鄉的那條路，晴天一身灰，雨天一身泥，老百姓反映很大。”
李老爺子聽著，頻頻點頭。
他發現王成功不僅能看到宏觀的機遇，還能考慮到微觀的細節。
這種全域性思維，在年輕幹部中並不多見。
“所以，”王成功總結道，“2015年，我們將啟動一系列工程建設。”
“包括縣城主幹道的翻新改造、通往黑山鄉的公路建設、工業園區附近的商業綜合區開發，以及超過五千戶的商品房建設。”
“五千戶？”李東海眉頭微微一皺，“這個規模可不小。”
“是的。”王成功坦然承認，“根據初步估算，2015年全縣的固定資產投資將超過二十億元。”
此言一齣，客廳裡的空氣彷彿凝固了。
李老爺子端茶杯的手頓了一下，目光變得銳利起來。
李東海更是直接坐直了身子，臉上露出了驚訝的表情。
“成功，”李東海的聲音嚴肅起來，“據我所知，桃花縣一年的一般公共預算收入，也不過七八個億吧？你一年要投二十個億，錢從哪裡來？”
這個問題問到了點子上。
李老爺子雖然沒有開口，但他的眼神分明在說：我也是這個意思。
既然兒子已經問出口了，他也正好聽聽王成功怎麼回答。
王成功迎著兩位長輩的目光，沒有絲毫慌亂。
這個問題遲早要面對，而他早就準備好了答案。
“李叔叔，您說得對，桃花縣去年的一般公共預算收入是6.3個億，今年預計能達到8.5億，距離10個億還有差距。”
王成功坦率地承認，“二十億的投資，光靠縣財政肯定是拿不出來的。”
“那你打算怎麼辦？”李東海追問。
“舉債。”王成功乾脆利落地吐出兩個字。
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