“那就好，不知道現在什麼行情？”俞章平問道。
“啊，哦，利民路上的現在商鋪980元一平米，後面住宅一樓二樓和五樓是680元一平米，三樓四樓是780元一平米不等。其他路段的還要便宜個十幾塊錢不等，你具體看中哪裡我們再溝通價格哈！”鬱聖說道。
“哦，房型都是什麼樣的？都有哪些？”俞章平問道。
“商鋪都是全縣統一的，一拖二，寬9米，深12米，一樓層高5米，二樓層高4米”鬱聖說道，
“房型還算板正！那住宅呢？”俞章平問道。
“住宅是坐北朝南，四棟一排，總共有6排，都是五加一，只有2個房型，一層四戶，中間倆戶房型一樣建築面積三室二廳106平米，兩側戶型一樣建築面積是四室二廳128平米。”鬱聖繼續說道，一點不耐煩情緒都沒有，很是耐心！
“得房率多少？”俞章平問道。
“我們住宅是達到了90%。嘿嘿”鬱科長笑著說道。
“90%這麼高，不會弄錯吧？”俞章平不相信的問道。
“這怎麼會，我們可是專業的！好多部門都核查過的。”鬱科長解釋道。
“我還是不信你們得房率有這麼高，除非你們小區內其他設施和綠化少得可憐！鬱科長你說是不？”俞章平說道。
“嘿嘿額！”鬱聖嘿嘿笑著，變相證實了俞章平的猜測！
“利民路上面來兩套商鋪，後面住宅不考慮一樓和二樓還有頂樓，6號樓或10號樓都行，三樓左邊中間套302和三樓左邊邊套301來一套，大喬路上商鋪來1套，春東路上面商鋪來1套。先這樣吧，你算下多少錢。”俞章平問道。
“啊？小夥子你不會開玩笑吧！俞老哥你說句話！”鬱聖不相信的說道！
“咳咳，他說的就是我的意思！”俞文山尷尬一笑說道。
“好好好，我這就給你們算！利民路兩套商鋪432平米，980元一平米就是元，住宅是301是128平米，780元一平米就是元，302是106平米，780元一平米就是元，大喬路和春東路商鋪是880元一平米就是元，一起就是元。您看下對不對！”鬱科長激動的遞給算好價格的紙張。
“鬱科長這麼激動不至於吧！”俞章平笑道。
“小老弟，你是不知道啊，你們是這個月首批來看房的，要是再賣不出去，我就要被大領導打入冷宮了！”鬱科長苦著臉說道。
“這價格還能再優惠嗎，我們誠意可是很大的！”俞章平問道。
“那我許可權內最多再給你們96折，這是我最大的許可權了！”鬱科長讓步說道。
“那你們付款方式是哪些？付款方式不一樣對我們來說有很大差別的。”俞章平問道。
“看您這邊了，那樣方便就用那種，不過我們和銀行有合作，要是能貸款的話那就最好了！”鬱聖說道。
“按揭貸款首付比例多少？”俞章平問道。
“首套是30%，後面都是按45%算了！”鬱聖說道。
“哦，那有什麼方法都操作30%嗎？”俞章平問道。
“請問您家裡還有幾口人？”鬱聖說道。
“哦，你這問我家裡幾口人什麼意思？還要查戶口啊？”俞文山不解的問道。
“俞總，是這樣的，國家規定是每人每套房首付最低30%，不是每戶，只要是您的家裡其他人購買只要是第一套都按照首付30%算。不是的話首付就要付45%了，差距很多的！而且第二套房貸款利率也比第一套要高好幾個點！你們家裡還是成年人多，那我也好操作！”鬱聖說道。
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