《2000:我的暴富時代》第95章 利益驅動 五百六十萬(2)

作者:愛吃渣渣糖·7個月前

“周邊縣市你準備開多少家?”俞文山說道。

“前期我對我們春谷縣周邊縣市都做了詳細的瞭解!計劃每個區縣拓展一間店鋪,我們本市五個區,3個縣,一個縣級市,除去春谷縣,就是還需要拓展8家門店,北面相鄰的銅都市按照同樣的要求需要拓展4家門店,西面相鄰的慶安市需要拓展十家門店,南面的軒州市需要拓展7家門店,一共就是29家店鋪,加上春谷縣的剛好30家,每家店鋪大約在200平米左右,按照春谷LN的目前銷售情況,2500萬的拿貨額度能輕輕鬆鬆完成,遠遠滿足和LN總部談的省代理條件。”俞章平說道。

“29家店鋪,按照春谷的房價,光買商鋪就需要600萬左右了,市區房價更高,沒個七八百萬下不來吧?現在200平米的裝修能壓倒15萬左右,29家就是430萬了;貨架五萬,29家就是145萬;首次訂貨就算你30萬就是870萬。加一起2200多萬了!乖乖,我們有那麼多錢嗎?”俞文山問道。

俞章平看著俞文山專心致志的計算不忍心打斷。一旁的安玉蓮因為驚撥出來:“這麼多錢啊?文山你不會算錯了吧?”

待俞文山算完俞章平說道:“老媽,老爸算的總數和方法沒什麼問題,不過老爸,賬不是這麼算的!”

“那怎麼算?你說說!”俞文山問道。

“首先我們不是全部29家店鋪同時開業,周邊四個市同時啟動,計劃每個市一家門店的拓展,而不是先把某一個市拓展完了再去拓展另外一個市,這樣有助於我們宣傳和佔領先機,也就說同時也只有3-4家店鋪啟動,這樣的話資金需求是不是就小很多?銅都市只需要4間門店就飽和,後面每個階段自有3家同時啟動,壓力會更小,而且您的裝修隊伍也跟不上大規模的開發拓展吧,3-4家雖然不是極限,但是確實最合理的拓展速度,還有為了能把裝修做完做好,千萬不能出現因為趕工而降低標準和質量的事情發生。如果後面資金狀況良好,也不排除增加同時開設的門店數量。再說了壓力要是大,門店的房子完全不需要購買,租就可以了,一次性租個3年以上,那樣費用也沒多少的。”俞章平解釋道。

“對,對,這點我倒是忘記了!被你這個一下子29家門店給搞懵了!那前期需要投入多少?”俞文山問道。

“剛還沒說完呢,老爸別急啊。剛說的投入方面也不是一下子錢全部到位啊,裝修也是慢慢的一點點的投入啊,前期是材料費用支出,完工了才是人工費用支出,和LN品牌合作這麼久了,貨架到了付款應該沒問題,也不需要一開始就付款,貨品預定這塊前期付個定金應該也可以。所以一開始的支出不是很多的!”俞章平說道。

“我知道一開始不多,不過裝修一個月時間,完工了你還是得付錢,得把這個預計好,算好!”俞文山說道。

“嗯,一家門店按70萬算,就是280萬,要不租房子的話,就需要200萬差不多就夠了!首次啟動需要準備2輪的資金也就是400萬就夠了。”俞章平計算道。

“為什麼是2輪啊?”俞文山問道。

“老爸,第一輪裝修好了,還沒營業呢,第二輪就需要資金啊,雖然有春谷LN門店的資金支援,但是也不夠啊!合夥的飄香樓和姑姑們的門店,也才開業,資金回本都不夠,也不要想著先借用,那不符合規矩,即使他們同意來,心裡也不好受的!”俞章平說道。

“哦,那這樣感覺資金非常困難?心裡更沒底!”俞文山擔心道。

“老爸,我覺得我們沒什麼大困難啊,我算你給看:首先我們這個月LN品牌首月營業額在130萬左右,後面如果同時四間門店同時開業首月算少點,按100萬算吧,除去成本和工資水電等營業支出大概能有55萬的現金入賬,4家店鋪就是220萬,完全能夠滿足下一輪的店鋪的拓展。後面門店開的越多,我們能拓展的門店有就越多!”俞章平計算解釋道。

“你的意思我明白了,一一邊拓展,一邊再拿拓展完成的門店的費用拓展下一輪需要拓展的門店!也就是說我們前期只需要投入560萬不到!”俞文山說道。

“老爸,要是不買房租房的話最少只需要400萬就可以了!”俞章平打斷道。

“不,我覺得還是買房子划算點,如果你之前說的房價會瘋漲的事是真的話,加上房子的費用的話就是560萬,不過現在為了你姑姑們和大舅和你的門店,現金已經沒有多少了!這是LN門店拓展計劃要不要再等等?”俞文山說道。

“老爸,雖然我們現在現金確實沒有很多,遠遠達不到560萬的標準,可是LN品牌拓展迫在眉睫,戰略協議只有半年時間,從9月10號我們的LN品牌服飾店開業算起,現在已經過去快一個月了,後面不抓點緊,就完成不了在半年內開20家200平米以上門店的計劃了!”俞章平說道。

“你是真的想拿下LN品牌在我們省的代理權啊,當初還以為你們說著玩,開玩笑的呢!”俞文山說道。

“老爸,你該不會以後就守著這一個店鋪就滿足了吧?現在有這麼好的機會,為何不把握住呢?這是量變到質變的最好機會了!現在不拓展,後面等人家包圍我們的時候,我們也只有轉行的份了,商場和戰場一樣,都是你死我活的!”俞章平說道。

“當初他們說20家200平米以上,2500萬以上的拿貨價,我都只當他們說大話呢!”俞文山說道。

“協議都簽了,還有周老作保,絕對不是吹牛說大話的!”俞章平說道。

“那好,那你說說,現在這560萬哪裡弄去?即使LN下個月能有100多萬營業額,可是你姑姑們的門店和飄香樓可是要到下一個才能開業,就是說要到12月份才能有現金出來,我們下個月開始計劃,12月門店開業不行嗎?12月第一批開4間門店,明年1月第二批就可以開8間門店,明年2月第三批就可以開12間門店,不對,最多八間,要不裝修人手來不及,明年3月第四批也是8間門店,合計起來就是28間了,完全來的及啊!”俞文山問道。

“老爸,你算的沒錯,不過這裡面最大的問題是時間成本,早一個月完成肯定比晚一個月完成好,誰也不知道中間會出現什麼岔子!留下充足時間給我們應對是利大於弊的。還有就是現在啟動,讓你的工人們在現在裝修的店鋪完工之後就立馬有了新活,他們才會繼續跟著你幹!早一個月開業,我們是不是就早一個月賺錢?您說的最後一批是八間門店,一個月時間八間門店的收入可是有好幾百萬的,一個門店算50萬就是400萬您不想要嗎?”俞章平說道。

前面俞章平說了很多都沒打動俞文山和安玉蓮,可是最後俞章平說到早一個月就會多400萬,給他們夫妻倆嚇到了。

“這就是你說的時間成本?一個月400萬?”俞文山問道。

“對的!這就是最直觀的時間成本!現在最重要的是我們哪裡去弄這啟動資金560萬啊?”俞文山問道。

。道說平章俞”!了好就款貸去們我,難不個這“

。道問山文俞”?嗎的樣一,事的款貸過說你說聽子房買前之“

。道說平章俞”。%9.5是上以年半,%6.5是年半率利款貸在現,人的行銀了問我,點一高要就率利長間時,的定來間時據是息利款貸。上還錢的款貸把能就得覺我年半概大,心信有牌品NL們我對我為因,長太會不間時款貸展拓店門個這,是的樣一不,息利給要是的樣一不,款貸行銀從是都是的樣一,樣一不也樣一“

。道問山文俞”?多有邊那你!右左萬08出拿能邊這我起一加,使好不也說來誰,想別你錢這,萬04個留預先修裝要子房套兩裡縣,學上裡城到要們你年明,右左萬55有上賬牌品NL,右左萬56有還里卡蝦龍小邊這我?多貸算算先們我那“

猜你喜歡

同題材或同分類的其他作品。