作為一個過來人，高燃比任何人都更瞭解深城、東海這幾個大城市的情況。
他提出“天時地利人和”，絕對不是無的放矢。
“改革開放二十多年來，深城聚集了很多高收入人群，他們需要消費！”
“去年，深城的人均GDP已經超4500美元，居民可支配收入達2.5萬元。”
“來招商前，我看過一組資料，深城每百戶家庭轎車的保有量已經達到了18.5輛，這種消費能力，全國領先！”
“但目前而言，深城的商業供給非常滯後。”
高燃看著寧高檸，“寧總，如果貴公司做過調研，肯定已經瞭解到，深城目前極為缺乏高品質的購物中心。需求決定供給，深城，無疑是有巨大的供給市場的！”
寧高檸點頭：“你說的沒錯，我們確實比對過幾個城市，深城發展短而快，這方面確實比較匱乏。”
高燃接著說：“深城還保留著傳統百貨的消費模式，但東海已有恆隆廣場、粵城的天河城也已形成規模，深城的空白市場，是塊巨大的蛋糕，誰先搶佔先機，誰就能佔主動。”
聽到這裡，寧高檸的眼睛已經放光，高燃這年輕人確實有兩把刷子，眼光毒辣，更有戰略思維。
旁邊，高軍號露出笑意，他本來還有些替高燃擔心，但現在看來擔心是多餘的。
他忍不住看了高凌風一眼，大哥的眼光才是最毒辣的。
高燃的看法，跟高凌風不謀而合！
“地利呢？”
寧高檸笑著問，他的興趣被高燃勾起來了。
高燃一笑，“深城毗鄰香江，華閏作為香江企業，深城是其進入內地的橋頭堡，這就是地利!”
“而且，深城作為經濟特區，政策包容性強，支援商業創新。”
“寧總，你在規劃建設這個專案的時候，膽子完全可以放大一些。”
高燃的話，讓寧高檸忍不住笑了出來：“確實，當前，深城正從三來一補加工基地轉向高新技術中心，亟需高階商業配套提升城市形象。”
這才是他的信心所在。
深城，需要轉型！
這不僅是深城本身需要轉型，也是國家需要深城轉型，更是國內國外市場所決定的。
寧高檸笑著問：“人和呢？”
就連高顏也很好奇，人和是什麼？
高燃笑道，“寧總，人和，是你！”
寧高檸一怔，忍不住笑了：“我？”
高燃微笑道：“華閏正在戰略轉型，轉型的實驗田，就是商業地產！”
寧高檸目光一閃，深深的看了高燃一眼。
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