拿著批文，兩人走出市政府，王旭都還是有些不敢相信，這貴的土地魔都直接免費送？
不過也不能說免費送，後續僱傭的人員不達標，還是的補錢！
但是現在的確給王旭省錢了呀。
這可是10個億，關鍵是這塊地無數地產商盯著在，想要拿到手開發豪宅商業中心，沒想到便宜給了王旭。
“走，回公司。”
回去的路上，王旭給李軍利打了個電話，讓他來海航大廈一趟。
李軍利雖然不知道王旭到底有啥事，但還是推掉手裡面的工作，急匆匆的往海航大廈趕去，或許是有什麼好事兒呢。
“李哥，事情是這樣的，我打算在那邊修建抖音總部。”
李軍利愣了一下，忙問：“就是離這裡一公里外的地方，前面市政府剛剛拆遷完，說是打算對外招標........老弟，你拿下來了？”
“嗯，這是批文。”
看到批文，李軍利臉上的驚訝是藏不住的，沒想到對方居然玩這麼大啦。
“李哥，我對建築行業不是很懂，你給我大概做個預算，看看需要多少錢，我需要的是4棟甲級寫字樓，樓層不低於70層，辦公面積不低於80萬平方米，包括停車場綠化等額外的配套設施。”
“王老弟，你讓我緩緩，我想想.....”隨後李軍利開始拿出計算器，咔咔咔的計算：“王老弟，土地成本我就不算了，現在說建安成本?，高層寫字樓建常為3000-5000元/㎡，按4棟樓總建築面積約80萬㎡計算，建安成本約?24億-40億，還有就是裝修與配套?，成本約2000-4000元/㎡，4棟樓約需?16億-32億元?。 其他費用?設計、稅費等我估計是在15個億，也就是成本在70億到100億之間。”
“當然了，我這是預計，具體的情況還得看施工期以及具體你選擇什麼材料，施工期越短材料越好，最終的成本就會多出10個億。”
聞言，王旭點點頭，手指敲著辦公桌說：“也就是最終成本大機率會超過100個億，甚至會更多。”
“當然你選擇好材料，趕工期的話，最終情況會是這樣。”頓了頓，李軍利說：“你們網際網路公司會採用鋼結構或超高層設計，成本會增加很多，還有裝修高階一些，成本又會增加20%。”
按照李軍利的說法，大機率成本會逼近200個億，現在你把王旭殺了也沒有這麼多錢，看似土地佔便宜了，但是建築裝修設計成本是真的高，難怪一棟寫字樓會賣到上百億。
“好，謝謝李哥了。”
“不客氣，我們都是自己人....到時候有什麼好事兒，還請王老弟想到我啊！別的不說質量方面，我們自己人.....絲毫不比中建等等公司差。”
王旭笑笑：“行，建築方面，我肯定會優先考慮自己人。”
李軍利大喜不已，笑著伸出手感謝：“那就多謝王老弟了。”
隨後又喝了會兒茶，李軍利才笑著離開。
年後抖音賬戶上是拿不出來資金的，現在付完萬達的款項以及央視春晚的冠名費，賬戶上剩下差不多10個億，這錢是不能動用。
旭日東昇海外賬戶上有7.4個億的美金，R有個10億現金，這才是能動用的資金，但萬一中間出了什麼岔子，那不是全都搞砸了？
不過建築上面的道道可以分批給錢，換言之錢是一點一點給的，分批給錢有風險，市面上那些爛尾的寫字樓就是這樣來的，王旭可丟不起這個人。
實在不行可以去貸款，於是拿起手機打電話給孫茜，讓問問銀行的貸款政策，錢到用時方恨少啊！
誰知道打完電話沒幾分鐘，孫茜就打電話過來，說是行長秦昊想當面和王旭聊聊這件事，顯然招商銀行對此非常感興趣。
“秦行！”
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