原本因為大量購入優質固定資產、名下各個公司市場拓展等舉動，讓王軒手中的可用流動資金大量縮減。
但是隨著光線傳媒股票的事情告一段落，他的私人金庫再次膨脹起來。
再加上手中那張來自劉娜的黑卡，王軒覺得做任何事都有足夠的底氣。
在這種前提下，冰蜜雪茶中央工廠的事情自然極速推進。
元旦假期到來的前一天，區政府傳來訊息。
經過開會討論確認，針對宸軒集團在永耀食品廠地塊的中央工廠和物流園投資，稅收減免、土地價格優惠等方面政策已經定下來。
收到訊息的王軒和陸星辭，立即帶人前往區政府，進行第二輪友好磋商。
此次會面規格比第一次實地考察更高一級，有市一級分管領導參加。
經過兩個多小時的談判，雙方核定出最終結果。
永耀食品廠六百畝左右的廠區工業用地，以25.6每畝的價格出售給宸軒集團旗下冰蜜雪茶有限公司。
總價1.536億，50年工業用地產權。
其中契稅、土地出讓金等享受市級規費減免和返還，土地款分三年付清。
固定資產投資補貼、增值稅地方留存三年內100%全額返還、土地使用稅加房產稅免徵或者減徵等等。
林林總總的政策補貼和優惠核算下來，王軒實際拿下這塊地的成本控制在一億元以內。
當然，在享受如此力度的政策扶持同時，政府也有一定限度的要求。
比如就業崗位、中央工廠的實際投資額度、創造的稅收等。
對於這些本就在計劃內的要求，王軒一方全都痛快答應。
於是在2013年到來前的最後一天，王軒正式跟經開區政府簽訂好合同。
並且在合同簽好的第一時間，就將第一筆土地款5千萬元打入政府指定賬戶。
等元旦節假期之後將一些後續流程走完，就可以著手改造原永耀食品廠的舊廠區。
王軒提前聯絡到宏潤建設集團的何昌連，將基於舊廠區改造中央工廠和物流園的工程，全部交給宏潤旗下的施工隊。
之前金坤大廈裝修的時候，對方活做的很漂亮。
而且彼此之間也是老熟人，這錢給誰賺不是賺，只要能保證效率和質量。
電話中何昌連自然也是一番感謝，他知道王軒這是給面子。
否則工程給誰做不行，幹嘛非得找宏潤。
此外改造舊廠區需要用到的建材物料，王軒還是聯絡的蔡小雨父親蔡國慶。
對此蔡國慶自然滿口答應，保證把關好建材物料的質量。
事後某天晚上，王軒去桃源小區吃飯時候。
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