尉金欣接過話頭：“我贊成萬書記的意見，工作明確到人，才有抓手、好落實。但有件事，大家可能沒考慮到，組建城投公司、監理公司不難，難就難在錢。工業新區建設要砸進去大把資金，其他地方的建設也離不開錢，核心問題來了：這些錢從哪兒來？這可不是個小數目啊。”
他苦笑一聲，坦然交底：“我支援採取這些動作，但說實話，市府工作我以前沒接觸過，面對這麼大的資金缺口，我壓力真不小。就說聯誼會定下來的科技孵化中心，光它的資金壓力，我就已經覺得吃力了。我提議，咱們先把資金問題捋清楚，再推進後續工作。”
冷霜梅當即開口，建議道：“尉市長的坦誠，確實讓人佩服。大家都在愁資金，我剛才提的組建城投公司，就是解決資金問題的關鍵。只要城投公司能運轉起來，全盤工作就活了。”
她接著解釋：“大家都清楚，主城區的企業遷到工業新區，兩邊的地價差得不是一星半點。城投公司的錢，核心就是土地！既然讓城投公司負責企業搬遷，那這些企業騰出來的土地，理當歸城投公司統籌。到時候，城投公司把這些土地抵押給銀行貸款，這筆錢足夠覆蓋企業搬遷的全部成本。”
冷霜梅話鋒一轉，眼中透著自信：“貸款用完，城投公司再對這些主城區的土地進行商業開發，要麼建商品房，要麼建商場、寫字樓，這一塊的利潤相當可觀。用不了幾年，城投公司說不定能長成咱們瓊花市的超大型企業，到時候還能反哺地方財政。”
尉金欣下意識看向華明清，見他始終鎮定自若地坐在那裡，神色未變，又掃了一圈參會人員，有人低頭小聲議論，有人端坐沉思，沒人主動開口。這時，歐陽慶元適時開口：“冷市長把城投公司的運作思路說清楚了，不過定的是讓馬市長牽頭組建城投公司，不如聽聽馬市長的想法？”
馬紹東笑了笑，語氣謹慎：“冷市長的運作模式，理論上是可行的，但有三個問題，大家可能沒考慮到。第一，這些企業騰出來的土地，有多少能用於商業開發？得等主城區的整體規劃出來，才能有定論；第二，這些土地的商業開發價值到底有多大，需要專業測算，不能憑感覺；第三，全部搞商業開發，咱們城市的承載能力能不能跟上？這個前景誰也不敢打包票。”
他補充道：“這三個問題我一直在盤算，還沒有想清楚。這也是我一直沒表態的原因。”
萬嫩嬌向來直言不諱，當即接話：“馬市長這是信心不足吧？我倒有個主意，不如把城投公司交給冷市長管！看得出來，她對這一塊門兒清，工作就該交給有信心、懂業務的人，這樣大家才能放心。”
周秉貴率先附和：“萬書記這話有道理，我同意這個提議。”
華能寬也跟著點頭：“經濟工作我不懂，但幹工作，信心比啥都重要，我也同意萬書記的想法。”
褚志紅沉穩開口：“我認為冷市長說的城投公司運作方式，沒什麼問題。咱們今天開會，核心是研究方案的可行性，至於具體落實細節，比如城投公司、監理公司、工業新區的人事安排，今天怕是定不下來。”
他引用道：“偉人說過，政治路線確定之後，幹部就是決定的因素。咱們先把整體方案定下來，路線明確了，再討論人事問題，才有依據、不盲目。發展經濟急不得，得一步一步來。”
許建平點頭表態：“我同意褚市長的意見。冷市長剛才的話，已經把尉市長擔心的資金問題說透了，大家亮明自己的觀點，達成共識就好。”
歐陽輝緊跟著說：“我也是這個看法。”
蘇佳琳笑著補充：“冷市長的方案可行，說白了就是借雞生蛋，這個路子沒問題。”
華明清淡笑一聲，緩緩開口：“看來是我有點心急了。我贊成褚志紅同志的意見，同時也認為，冷市長的運作模式完全可行。”
有了華明清的表態，尉金欣心裡的石頭落了大半，信心大增。隨後，其餘參會人員也紛紛表態，一致贊成冷霜梅的方案。尉金欣站起身，總結道：“同志們，今天的會議開得很成功，大家暢所欲言、各抒己見，最終達成了共識，這很好。”
他語氣激昂：“統一思想，是為了統一行動。現在，咱們瓊花市迎來了發展的黃金期，下一步，就是甩開膀子大幹的時候了。希望大家提振精神、聚精會神、齊心協力、排除干擾，全力以赴把經濟工作搞上去！好了，散會。”
會議開得比預想中久，散會時已近下班點。尉金欣主動上前，笑著邀請：“華書記，忙活一下午了，一起去政府機關食堂吃口便飯吧？”
華明清欣然應允：“好啊，正好借這個機會，再和你聊幾句。”
尉金欣還特意邀請了餘若閒、褚志紅、萬嫩嬌，顯然是考慮到各方平衡，不願落人口實。幾人來到市府食堂的包廂坐下，尉金欣又提起了心事，語氣擔憂：“華書記，擴大開發區規模的事，我還是擔心資金問題。科技孵化中心的規劃已經出來了，過了春節必須啟動，但我心裡實在沒底。”
華明清沉思片刻，問道：“政府財政這邊，能擠出多少資金？”
尉金欣如實回答：“我問過財政部門，今年形勢比去年稍好一點，大概能擠出1.5個億。這點錢，剛夠建科技孵化中心的主體工程，還不包括徵地費用，而且春節前職工的福利發放，也要受影響。”
他嘆了口氣，接著說：“要是再加上開發區新徵用3000畝土地，這點錢連徵地都不夠。現在開發區的徵地標準是13萬一畝，4500畝地，光徵地費就快6個億了，更別說後續建設了。”
華明清端起茶杯抿了一口，笑著搖頭：“尉市長，能花錢解決的問題，都不算大問題。還記得你剛擔任市長時，第一次召開新聞釋出會的事嗎？”
尉金欣一愣，既沒聽懂“花錢不算問題”的意思，更不明白華明清為什麼突然提新聞釋出會。不光是他，餘若閒、褚志紅、萬嫩嬌三人也滿臉疑惑。尉金欣忍不住追問：“華書記，您這話是什麼意思？”
華明清淡笑，抬眼掃過眾人：“你們覺得，朱祥瑞說的，開發區有五家目標企業有意入駐，是空穴來風嗎？”
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