邱家輝緊接著提問：“華書記，我有個疑問，一下子徵地一萬八千畝，真的需要這麼大的面積嗎？”
褚志紅立刻解答：“一萬八千畝是整體規劃面積，申請用地指標時可以一次性申報，但具體徵地時，我們可以靈活掌握、分批進行，核心原則是絕對不允許土地拋荒。”
張曉磊又問：“褚市長，那徵地拆遷工作，具體怎麼安排？”
“拆遷可以一次性安排到位、統一安置，徵地則分批推進，這樣就能避免拋荒問題。”褚志紅耐心回應。
高凌道也提出了關鍵問題：“華書記，工廠搬遷沒問題，土地、廠房、道路由市府負責，但招商引資招來的企業，徵地費用歸誰所有？”
華明清笑著表揚：“不錯，凌道同志，你已經完全進入區委書記的角色了。市府出資修路、補償徵地、開發土地，在規劃面積內，招商引資企業的徵地費用，統一由市財政局收取。”
“華書記這個解釋，非常合理。”褚志紅當即附和。
蔣道成緊接著追問：“華書記，那搬遷到工業新區的企業，市國資委收購它們的資金，什麼時候能劃到各區？”
“這筆資金，只能用於園區開發建設。”華明清明確回應，“各區根據園區建設進度，按計劃申請，國資委將即時劃撥。”
一位區委書記感慨道：“華書記，我明白了，您這是在鼓勵我們全力招商引資啊！”
眾人紛紛笑了起來，華明清也不否認，點頭說道：“沒錯，我就是這個意思。但我醜話說在前面，絕對不允許搞無序競爭！誰要是敢違背市府的徵地拆遷政策，傷害老百姓的利益，我會直接安排督查部門嚴肅查處；稅收優惠政策也一樣，必須統一標準。”
他語氣嚴肅起來，敲了敲桌子：“彰甸縣最近徵地拆遷一萬多畝，所有政策都跟市府保持一致，人家連企業搬遷補償都沒有，照樣堅持下來了，你們憑什麼不行？我先給大家打個預防針，到時候別來找我解釋，我不聽。好了，繼續提問。”
經貿委常務副主任舉手發言：“華書記，我有個問題。”
“請講。”華明清語氣平和。
這位副主任直言：“華書記，您剛才說國資委即時劃撥資金，但我們初步測算後發現，國資委目前可能沒有這麼強的財力。要是沒有資金，後續工作該怎麼推進？”
這話一齣，會議室裡瞬間安靜下來，在這種場合質疑華明清的決策，還是頭一遭。幾位新來的幹部，都緊盯著華明清，想看看他如何回應。
沒想到華明清非但沒生氣，反而笑著表揚：“你能提出這個問題，說明你對國資委的業務很熟悉，很負責。我現在就告訴大家解決辦法：根據預算，資金缺口部分，提前到銀行預約貸款，我會跟銀行方面打好招呼，他們會放貸支援。具體劃撥多少，由市府統一審批。現在明白了嗎？”
“明白了，謝謝華書記。”這位副主任連忙點頭。
冷霜梅又提出了一個眾人都沒考慮到的問題：“華書記，工業新區那邊的工廠，搬遷後已經全部轉為市屬企業，沒什麼矛盾。但這次要搬遷的工廠不一樣，它們的廠房、土地該怎麼核算？新建廠房的面積和土地，又按什麼標準執行？”
華明清沉思片刻，回應道：“冷市長，你這個問題問得很關鍵。考慮到企業發展和土地差價，廠房與土地統一按1:1.3的比例核算，就按照這個標準徵地、建廠房。”
“這個標準很適中，比較合理。”冷霜梅點頭認可。
又一位區委書記提問：“華書記，四個工業園的電力、通訊設施，該怎麼解決？”
褚志紅接過話頭解答：“這個問題我來回答。電力、通訊企業，本質上也是企業，只不過是大國企而已，不能欺負咱們地方發展。這些企業入駐後，工業園會產生大量用電、通訊需求，這也是在擴大他們的經營規模。所以，市府會出面協調，工業園選址確定後，屬於他們負責的部分，會要求他們儘快落實到位，通訊方面也是一樣。”
四個區的書記、區長再次鼓起掌來。褚志紅中午跟華明清談過之後，整個人像是換了個模樣，精神抖擻、思路清晰，邱家輝看在眼裡，心裡滿是疑惑，卻沒好意思多問。
會議接近尾聲，華明清做總結講話：“同志們，我簡單總結一下。四個區回去後，要協同市規劃局、環保局、交通局，儘快完成工業園選址工作，這件事由齊市長牽頭負責；四個區要儘快完善立項報告，由市府統一到省城申請土地指標，我說的‘儘快’，是本月二十五號前，市府爭取月底把用地指標批下來。”
“經貿委、國資委要儘快做好各項準備，不能耽誤各區招商引資；城投公司要加快推進施工前的準備工作。總之，所有涉及的部門都要動起來，把握時機、抓住機遇、乘勢而上，不能讓主城區發展掉隊。”
“各區該做的具體工作，我就不細說了，大家要自己規劃好，搶時間、趕進度。同時，招商引資要明確企業型別，我特別提醒一句：工業園是專業化園區，不允許其他型別企業入駐，市環保局、工商局要密切監管。其他型別的企業，你們可以在鄉鎮建立特色工業園，但前提是必須優先解決環保問題。”
“工業園建成後，各區可以將散落在鄉鎮的同類型企業，統一搬遷到對應的工業園，環保標準不分主城區和鄉鎮，一視同仁。好了，今天的會議就開到這裡，散會。”
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