華明清剛到家，章孟林的電話就來了。
“華書記，明天上午有空嗎？我想跟您談談影視拍攝地的事。”章孟林語氣有些急切。
華明清笑著問：“怎麼，今天跟冷市長談得不順利？”
“華書記，您別誤會，我跟冷市長談得很好。”章孟林連忙解釋。
“那你找我還想談什麼？”
“華書記，我承認冷市長是談判高手，抓住了主動權。我看中了這裡的商機，想把主城區四條主要街道全部包下來做影視拍攝地。但他提出的條件……雖然合理，但資金壓力太大了。每條街要投資四個億，這四個億僅用於攝影棚、演員公寓等設施，與你們的一期修繕改造工程無關。每條街四個億，四條街就是十六億，加上我對安海市的地下河和街面設施也感興趣，資金就有些捉襟見肘了。”章孟林坦誠地訴苦。
華明清理解地點點頭：“我明白你的意思了，你是想吃獨食。”
章孟林笑了：“華書記，這一塊沒有統一運作模式是經營不好的。”
“你有沒有想過找合作伙伴？”華明清反問。
“談了，對方只能拿出八個億，這已經頂天了。再多，經營時意見就難統一。”章孟林坦率地說。
華明清想了想，分析道：“你的意思就是你們兩家合作，想把包括安海市在內的專案都吃下來？”
“華書記，我就是這個意思。”
“打包的話，二十個億吧。”華明清乾脆果斷，“我也不跟你繞圈子，時間就是金錢。剛才說的二十億是我們的底線，這裡面已經考慮了關係。即便如此，我還要做安海方面的工作。”
章孟林沉吟片刻：“二十個億？好，我再跟合作方談談。”
“我估計明天上午我沒時間，省委肯定來人談人事的事。”華明清預判道。
“我知道您忙，華書記，明天上午我不找您了，下午再說。”
掛了電話，郭姍姍問：“你們的影視拍攝地談成了？”
華明清笑著答：“基本成了。”
郭姍姍驚訝地問：“基本成了？二十個億？什麼意思？哪有這麼貴的價格？”
“你理解有偏差了。”華明清解釋道，“不是我們向他們要二十個億，而是在相關範圍內，影視公司要投資二十個億建設與拍攝地相關的專案，比如演員公寓、攝影棚等，這些專案的產權歸他們。土地按商業用地價格出讓給他們，僅限建設所需的土地。”
郭姍姍點點頭：“這還差不多。”
“沒你想的那麼簡單。”華明清繼續解釋，“還要成立一個影視拍攝地專營公司，他們佔百分之五十，我們也佔百分之五十，但經營權歸他們。任何影視公司來拍攝都要收費。”
“費用標準怎麼定？”
“對於在拍攝地投資的公司，費用實行‘二免三減半’，其他公司不享受。收費標準由新成立的公司自己定。”華明清答道。
郭姍姍讚許道：“聽起來還算合理。”
“什麼聽起來還算合理，難道還有不合理的地方？”華明清反問。
“因為成為拍攝地，拉動了當地商業、旅遊、服務業的效益，你們跟他們分成嗎？”郭姍姍反問。
“你說的是廣告效應。”華明清解釋道，“這個無法計算，也不可能分成。他們的演員公寓、攝影棚對遊客開放收取的費用，也不會跟我們分成。這是其一。其二，在組建公司時我們已經讓步了，我們只佔百分之五十，如果論資產，他們連百分之五都佔不上。其三，考慮到廣告效應，我們已經在場地費上對他們優惠了。”
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