袁凡好奇心一來，小德張垮著臉道，“五十萬，後來給他磨到了四十萬，價兒都說好了，轉背就讓他放了鴿子！”
小德張滿是期待地看著袁凡，“今兒跟您請卦，就是請您算算，這宅子嘛時候才能盤出去，怎麼才能盤得出去！”
說起來，小德張也是個人才。
他是隆裕太后的人，民國二年，隆裕太后沒了，他也就沒在清宮呆了，回了老家津門，跑到租界當了寓公。
小德張眼光獨到，一到租界，就相中了房地產這個朝陽產業。
他將家當砸下去，在法租界豐領事路買了塊地，蓋了棟宅子。
那會兒地價還不貴，連宅子帶地，他花了不到六萬。
小德張的房子剛蓋好，慶親王奕匡也跟著跑津門來了，兩個是老熟人，十萬塊，這棟宅子便轉給了奕匡。
拿著這十萬，小德張又在豐領事路的旁邊買了塊地，比那棟豪華了不少。
奕匡一瞧，正好家裡不夠住，到碗裡來吧！
這次小德張是花了八萬，賣了十五萬。
有了這兩次試手，小德張正式開幹，不過他這人謹慎，量入為出，每次只搞一個專案。
眼前這處宅子，是他最大的手筆了，足足花了他二十萬。
他又沒有別的營生，現在眼見著二十萬砸手裡，這個愁得呦，都快要長鬍子了。
小德張現在的“寒舍”，在英租界的都柏林道。
都柏林不是柏林，都柏林是愛爾蘭的首都。
英租界好多這樣的街道，倫敦道，愛丁堡道嘛的，知道的是在華國，不知道的這是在那倆破島上。
這棟宅子就小多了，卻更精緻。
小德張甚至挖了一條小河，跟牆子河打通，又在宅子的南邊兒挖了一個湖，裡面廣植荷花，算是小號的昆明湖。
兩人進到廳堂，袁凡猛地一涼，像是被一隻小鬼兒掀開衣領，往後脊樑吹寒氣兒。
迎面是一幅三米高的油畫，頂天立地的，一滿清老女人，陰沉著臉坐那兒，張開老長的爪子，上邊兒的指甲套怕是有六七寸，猛一瞧跟魚腸劍似的。
油畫前頭墊著一個蒲團，小德張上前跪下，“砰砰砰”地連磕了三個響頭，“老佛爺吉祥，奴才給您請安！”
請安之後，等了片刻，似乎在等油畫說“平身”，他才爬了起來。
突然，他的臉色一變，供桌上的香爐，常年焚香，香爐的腿上居然掛著一截香灰！
“今兒是誰當值？”小德張陰聲喝道。
一個十四五歲的小子從角落跑過來，戰戰兢兢地牙齒打磕，“小的……小的當值……”
小德張冷冷地瞥了他一眼，“今兒算你運氣，家裡有貴客，去，扒了襖子，到荷花池旁邊站倆鐘頭，長長記性！”
那小子臉色一白，卻又似乎鬆了口氣，“嗻”了一聲，便跑了出去。
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