檔案規定，同一城市內，收購本地有1字頭微卡目錄的企業，保留法人不變，原址擴建或者本地另建新廠區，屬於技改和擴能，不用國家計委和經貿委審批核準。
既然沒有政策障礙，這事就簡單了。只要宮總的公司有實力，市裡、省裡應該難度不大。
鄭琦放下資料一邊搓手一邊感嘆：
“宮總這是大手筆啊，不知道清原汽車廠的資質值多少錢，按照宮總年產三萬輛微型貨車的計劃，總投資是不是要三五個億？”
宮本湖給鄭琦遞了一支菸，兩人點上：
“鄭主任，投資可以分批來實施。比如一期設計產能一萬輛，根據市場行情可以逐漸擴產。
對於國內的微型貨車，我們有過市場調查，這是個朝陽產業。
清原汽車廠的資質價值多少可以探討。浙省有個民營企業收購川省監獄局名下的汽車廠，花了兩千四百萬，佔股百分之七十。如果可以比較，這就是清原汽車廠資質的價格。
如果願意的話，清原市政府可以用汽車資質來入股，跟我們一起把企業做大做強。”
鄭琦內心激動不已：
“奶奶的，真的能讓清原汽車廠，在開發區重獲新生，就足以支撐起開發區的門面。
鄭琦狠狠的抽了幾口煙，不確定的看看宮總：
“宮總，您對開發區有啥要求。”
宮本湖伸出三個指頭：
“三個要求：
第一土地方面，開發區一期提供三百畝地，土地價格按照一千塊錢一畝來計算，預留一千八百畝的土地，為將來產能擴大保留空間。
第二稅收方面，三年內稅收全免，五年內稅收減半。
第三企業融資方面，清原市政府需要協調當地本土金融機構，為專案提供五千萬的貸款。”
鄭琦心裡涼了半截：
不說後面兩個條件，單單土地價格差的就太遠了。
開發區的土地現在再不值錢，每畝也要五六萬塊錢左右。三期建設完成，兩千多畝土地，土地差價這一塊就有一個多億。這個決定，即便市委馮老大再草包，他也不可能答應吧？”
鄭琦故作鎮定：
“宮總，乾脆開發區以土地作價入股算了。這樣咱們就不用在土地價格上來回折騰了。”
這次輪到宮本湖吃驚了：
“土地折價入股？
那也得有個合適的評估價吧？你打算按照多少錢來算？
不客氣的說，這樣的專案，不管到哪個地方去投資，土地都能免費送。”
鄭琦也不急，他看著宮本湖點點頭：
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