“一個能撬動如此財富、完成這般蛇吞象壯舉的兒子,他怎能不重視?徐家的未來,就該掌握在我徐家宏的手中!”
野心如同野火般在他胸中燃燒。然而,激動過後,是冰冷的算計。
他強迫自己冷靜下來,目光重新聚焦在報告上“4000套房產”和“高槓杆”的字眼上。
問題的核心,在於銀行!
徐家宏的思路異常清晰。
作為在中海紮根數代、擁有龐大商業地產的家族,徐家與本地各大銀行的關係盤根錯節,絕非陸陽這種“新貴”可比。
他父親徐老爺子與幾位銀行行長私交甚篤,逢年過節的走動、各種顧問頭銜的掛名,都是維繫這份關係的紐帶。
“透過家裡的關係,拿到陸陽在各個銀行的詳細貸款資料……應該不是難事。”
徐家宏嘴角勾起一絲自信的冷笑。
銀行內部,總有人會在人情和利益面前鬆動。
他甚至想到了那幾家將大批房源打包出售給陸陽的房地產公司。
“他們手裡,肯定也有陸陽申請貸款時提交給銀行的關鍵資訊副本,比如貸款銀行名稱、初步評估額度等。只要肯花錢或者施壓,總能撬開一兩個口子。”
徐家宏的腦海中迅速勾勒出行動路線圖:
利用徐家深厚的人脈,不動聲色地探聽陸陽的主要貸款行,尤其是那些提供了大額、高槓杆貸款的銀行。
透過內部渠道,獲取陸陽在這些銀行的具體貸款合同細節——貸款總額、抵押率、利率、最關鍵的是每月還款額。
彙總所有資訊,精確計算出陸陽每月需要支付的龐大月供總額。這將是他資金鍊上最緊繃、最脆弱的那根弦!
設計手段,精準地、猛烈地衝擊陸陽的現金流!
讓他突然之間、措手不及地面臨巨大的資金缺口,最終導致他斷供!
一旦陸陽在一家主要貸款行出現斷供,訊息會像瘟疫一樣迅速在銀行間傳開。
恐慌會促使其他銀行立刻收緊信貸,甚至要求提前還款或追加抵押,瞬間形成致命的擠兌效應!
陸陽精心構築的房產帝國將在頃刻間土崩瓦解。
此時,便是徐家宏出手的最佳時機!
他將以救火隊員或資產處置方的身份出現,利用與銀行高層的“良好關係”,以遠低於市場價收購銀行急於脫手的抵押房產包。
銀行需要快速回籠資金、降低壞賬風險,而徐家宏則能提供“解決方案”和人脈擔保,一拍即合!
想到這裡,徐家宏的呼吸都變得粗重起來,眼中閃爍著近乎瘋狂的光芒。
他彷彿已經看到那4000套優質房產被納入他徐家宏個人名下的場景。
這一進一齣,他能攫取的利潤空間,龐大到足以讓他徹底擺脫家族的桎梏,成為真正意義上的商業巨鱷!
“陸陽……”
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