“有序、穩妥地處置掉我在首都的這批房產。”
“金茂府、鴻博家園、寰宇地產，這三處加起來，現在的市場價值，保守估計在250億以上。”
孫茂作為貝殼房產在首都的負責人，對市場行情最為敏感，聞言不由得深吸一口氣。
他雖然知道老闆在首都有不少產業，但看到白紙黑字彙總出來的數字，仍然感到一陣心悸。
這幾乎相當於一家中型房地產公司的總資產。
趙晟則相對鎮定一些。
他跟隨陸陽時間最長，見證過這位年輕老闆更多不可思議的操作。
但一次性處置如此龐大的不動產，依然讓他心中升起巨大的疑問。
“陸總。”
趙晟斟酌著用詞，目光直視陸陽：“目前首都房地產市場雖然有過熱跡象，但整體仍在上升通道。”
“不少機構預測，奧運前夕還會有一波行情。在這個時候……全面出手，時機上是否……”
他沒有把話說完，但意思已經很清楚。
現在賣，會不會賣早了？
孫茂也忍不住補充道：“陸總，特別是寰宇地產那邊，我們剛剛完成部分樓座的招商和品牌升級，租金收益正在快速爬升。如果現在出售，前期投入的品牌溢價和未來穩定的現金流就……”
陸陽抬手，打斷了二人的疑慮。
“你們的問題，我都考慮過。”
他頓了頓，語氣轉為深沉：“但是我認為市場不會永遠上漲。”
“你們覺得現在是還沒有到最高點，但我判斷，現在距離階段性高點已經不遠了。有些錢，賺到手裡才是錢，掛在賬上，永遠只是數字。”
這話說得已經相當直白。
趙晟和孫茂都不是蠢人，立刻意識到老闆可能看到了他們未曾察覺的風險。
雖然心中仍有不解，但長期培養的信任和服從，讓他們選擇了閉嘴聆聽。
“因此，我把你們兩個人叫來，目的很明確：就是由你們負責，將我手中這批房產妥善處理掉。”
陸陽說著，略微停頓，換了一個更準確的詞，強調其策略性：
“更具體地說，是要進行有序出售。我清楚，雖然目前國內，尤其是首都的房地產市場體量不小，承接能力也還可以，但我這批房產的總金額確實偏高。”
“如果一次性集中拋向市場，不僅會嚴重衝擊價格，還有可能引起不必要的關注。”
“為了保證整體出售價格最大化，同時保持市場穩定，我不會要求你們追求速度，搞清倉式甩賣。”
