其實張揚說的這些，周陽明都懂，並且在這圈子裡懂的人有很多，但真正敢下注的，卻沒有幾個。
港島的李家成算是一個，但那也是人家有錢，拖得起，別說是放五年，十年，就算是放上幾十年都不是問題。
普通的眼裡，那是一塊寶貴的地皮，足夠吃幾輩子。
人家眼中，只是可有可無罷了。
“張總，您說的這些我都懂，但您有沒有算過一筆賬？”
周明陽從桌子上拿出一頁紙筆，平鋪到桌面上，開始書寫。
“假如您現在拿下一塊地，樓面價兩萬，再加上各種稅費、人工成本、資金成本，一年單單利息一項就得百分之八到十。
如果五年不動工的話，成本至少增加五成，到時候房價要漲多少才能回本？”
張揚抬頭看向周明陽，嘴角微微上揚，“如果五年之後，那塊地的樓面價格能漲到十萬呢？”
周明陽拿筆的手頓了一下。
“不可能吧？”他下意識的說了一句，但已經沒了剛才篤定。
張揚沒直接回答，而是重新坐到沙發上，等了幾秒鐘之後才開口。
“周總，你在這行混了這麼多年，應該遇到過不少，當年嫌棄貴沒拿地皮，後來後悔的拍大腿的事吧！”
周明陽沉默了，像是被戳到了什麼心事，顯然他本人也有過這樣的經歷。
而且還不止一次。
那是五年前，魔都的南城有一塊地，樓面價八千，公司內部上上下下討論了好幾輪，最後因為覺得溢價太高就放棄了。
結果第二年，政府有了新規劃，地皮門口通了地鐵，地價直接在原有基礎上翻了一倍多。
當時他的老領導，每每提到這件事時，還會拍大腿，嘴裡唸叨著可惜了。
“張總，您的這個眼光，我沒什麼說的。”周明陽苦笑一聲，“但話說來，咱們只是一家剛成立的新公司，資金規模上……”
他沒有把話說完，但裡面的意思已經很明確了。
張揚的公司，賬目上能動用的資金只有喊出的那一百億，實際能有多少還不得而知，在這些一線城市裡，幾塊大型地皮搞下去，就見底了。
張揚聽到這話，突然笑了。
伸手拍了拍周陽明的肩膀，“老周啊，我們公司那一百億的資金是實打實的，現在我也給你事先撂下一句話。”
“大膽去幹，老子有都是錢。”
這話一齣，周明陽腦海中只剩下了一個字。
“狂”
簡直都要狂沒邊了。
他不是沒見過錢，在這行摸爬滾打這麼多年，經手的專案少說也有大幾十億，動輒幾億、十幾億的資金往來早就是家常便飯。
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