整整一天,眾人馬不停蹄,走遍香港各大核心地段,看房議價,奔波不停。
從早到晚,張小米幾乎沒有坐下來歇過。
他的腳底板走得發麻,嗓子因為不斷說話而乾啞。
麥警官這群人手裡的房產數量極多,樣式繁雜。
絕大部分是市中心黃金地段的高層住宅樓,少量搭配臨街小商鋪。
住宅集中在上環、灣仔、銅鑼灣三大核心商圈——上環緊挨中環,鬧市成熟,生活配套齊全。
灣仔商住混合樓宇密集,人流量大,出租需求旺盛。
銅鑼灣周邊居民區緊鄰繁華商圈,地段保值性極強。
全部都是早年公職人員低價購入的優質房源,戶型多樣,大小齊全,長年對外出租,穩定收租。
零散商鋪位置同樣優越:上環德輔道西、皇后大道西臨街底商,緊鄰街市與進出口商行。
灣仔軒尼詩道巷口小鋪,周邊餐飲、成衣、雜貨鋪扎堆。
銅鑼灣次街臨街門店,步行幾百米直達核心鬧市,商業氛圍濃厚。
所有商鋪面積適中,經營業態齊全,茶餐廳、裁縫店、雜貨鋪、小商行應有盡有,租約完善,接手就能收租。
張小米每看一處都問得很細——租約還有幾年、租金多少、租客穩定不穩定、物業費多少、樓齡多少年。
吳老爺子在旁邊把關法律檔案,翻合同的速度比那兩個房產專家還快。
高勝海默默地跟在後面,偶爾被問到專業問題時才開口,言簡意賅,每個字都精準到位。
今日一早備好的四百萬美金,僅僅撐到中午就全部花光。
那些公職人員拿到嶄新墨綠色美鈔的時候,臉上的客氣笑容終於多了幾分真誠。
中午眾人在熟識的酒樓訂了三桌飯菜,白切雞、清蒸石斑、椒鹽瀨尿蝦、砂鍋臘味煲仔飯,滿滿擺了一桌。
麥警官端起酒杯連敬了張小米三杯,每次碰杯都把自己的杯沿壓低,姿態放得比酒杯還低。
席間的氣氛熱絡而微妙——那幫公職人員雖然心底裡看不起這個內地來的年輕人。
但手裡的房產還要指望他出錢收購,於是敬酒的話一套接一套。
從“張生年輕有為”誇到“張生眼光獨到”,好話堆得比桌上的蝦餃蒸籠還高。
趁著午休的空檔,張小米單獨返回住處,上了樓,把門關好,拉上窗簾。
確認四周無人之後,閉眼沉入空間,又取出四大袋美金。
帆布袋還是那種最普通的軍綠色,被鈔票撐得鼓鼓囊囊。
他一手拎兩個,從樓上走下來的時候,聽見樓下的腳步聲和交談聲遠遠傳過來。
他坐進車裡,把四大袋美金往後座上一扔,靠在椅背上閉了會兒眼睛。
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