送走尤明亮，陳光明回到縣城。
王建軍正在宋麗的辦公室彙報工作，陳光明進來後，兩人立刻詢問，明州水庫存水怎麼樣了。
「我走的時候，已經存滿一半，估計存個七八成沒問題，」陳光明坐到沙發上，接過宋麗遞來的一杯咖啡，「宋書記，王縣長，你們猜我碰到誰了。」
「碰到誰了？」
「尤書記！他也到大壩上去了，而且，我和他就兩區深入合作達成了共識。。。。。。」
「兩區深入合作？快講講，怎麼回事。」宋麗和王建軍急得伸長了脖子，不停催促陳光明快說，別賣關子。
陳光明不慌不忙，先喝了口熱咖啡，這才說道：
「我和尤書記談理想抱負，談家國情懷，談歷史文化，談兩區合作，最後尤書記同意，和我們放下一切爭論，兩區合作，開展差異化發展。」
「兩區合作？什麼意思？」宋麗和王建軍伸長了脖子，像一公一母兩隻鷺鷥，問道。
陳光明放下咖啡杯，伸出兩根手指。
「主要有兩大塊。」
「第一，咱們兩區聯手共建新明州水庫，整合兩邊的資源。人力。物力，徹底解決明州。海城兩地長期以來的用水短缺問題，這是雙贏的民生工程。」
「第二，海城開發區的大批中小企業，整體搬遷到咱們明州開發區，他們騰出原有地塊，重點發展房地產和商業地產專案。」
剛聽完第一條合作內容，宋麗和王建軍還神色平靜，只是微微點頭，覺得是常規的互利合作。可當第二條內容入耳，兩人瞬間瞳孔驟縮，徹底愣住當場，臉上寫滿了難以置信。
辦公室裡瞬間安靜了幾秒，王建軍率先反應過來，語氣滿是震驚：「把海城開發區的中小企業全部搬遷到咱們這兒來？這……這也太不可思議了！」
宋麗也連忙追問：「尤明亮書記真的能點頭同意？這些企業可是海城實打實的稅源根基啊！」
「我的天！如果這些企業真的能全部遷過來，咱們明州的稅源直接暴漲啊！」王建軍越想越激動，聲音都拔高了幾分，「這簡直就是天上掉餡餅的天大好事！」
看著兩人一驚一乍。激動不已的模樣，陳光明有些無奈地搖了搖頭，抬手示意兩人冷靜：「你們先別高興得太早，人家尤書記也不是無條件讓步的，這裡面是有條件的。」
「什麼條件？」宋麗和王建軍異口同聲地問道，瞬間收斂了激動，凝神細聽。
「所有搬遷到咱們明州的企業，十年內產生的稅收，需要咱們和海城開發區分成。」陳光明緩緩說明，「我這邊的初步打算是兩家五五分成，最大限度讓利的話，最多可以給到他們六成，這是咱們的底線了。」
「六成？不用糾結！就算給他們七成。八成都沒問題！」王建軍滿臉通紅，情緒格外高漲，直接提高了嗓門，「我對海城開發區的企業多少有了解，雖說大部分企業技術含量不算頂尖，但勝在經營穩定。營收紮實，是妥妥的長效穩定稅源，幾乎沒有斷收的風險！」
他越說越興奮，眼中滿是憧憬：「只要這批企業全部落地咱們開發區，咱們明州的財政收入直接翻一倍，完全有希望！這對咱們的發展來說，是質的飛躍！」
相較於王建軍的激進樂觀，宋麗則冷靜得多，眉頭緊緊蹙起，臉上帶著明顯的疑慮，語氣十分嚴肅。
「我倒覺得這件事沒這麼簡單，尤書記的決策太反常了，不得不讓人多想。」
說著，她隨手拿起辦公桌上的一份近期報紙，指著頭版位置的官方社論，緩緩說道：
「你看上面最新的政策導向，再次重點強調了要穩住房地產市場秩序，推動行業健康良性發展，堅決杜絕市場虛火。杜絕泡沫滋生。依我看，新一輪的房地產調控政策很快就會落地出臺。」
「海城把所有工業企業全部遷出，放棄了紮實的工業實體經濟，一門心思撲在房地產和商業地產上，風險太大了。一旦調控政策落地，樓市降溫，他這步棋大機率會走錯，到時候只會追悔莫及。」
除此之外，宋麗還道出了另一個關鍵難題：「而且還有個現實問題，咱們明州開發區目前的存量工業用地已經所剩無幾，根本承接不了這麼多企業落地，這也是一大短板。」
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