曾汐潼聽到任正浠要全款買下的說法，不由得愣住了，她轉頭看向任正浠，眼神里滿是驚訝。
她知道任正浠是副處級幹部，月薪大概820元左右，就算加上之前的積蓄，怎麼可能一下子拿出二十多萬全款買房？她的心裡再次泛起了一絲擔憂。
李娟沒有察覺到曾汐潼的異樣，依舊熱情地說道：“先生，咱們小區的位置特別好，距離省政府只有6公里，交通便利，未來的升值空間很大，現在入手正是時候。”
“我知道。”任正浠點了點頭，他記得，前世到了2024年，卓越書香園的房價已經漲到了一萬多元一平方米，升值幅度足足有六百以上。現在買下這套房子，未來無論是自己居住還是轉手出售，都能獲得豐厚的回報。
當然，他買房的主要目的還是為了居住和結婚，但能有這樣的投資回報，也是一件值得高興的事情。
任正浠轉頭看向曾汐潼，眼神溫柔地問道，“汐潼，你覺得怎麼樣？”
曾汐潼拉了拉任正浠的衣角，小聲說道：“二十多萬，你真的有嗎？要不還是考慮一下貸款吧？”
任正浠握住她的手，輕輕搖了搖頭，對李娟說道：“不用貸款，就全款支付。另外，簽訂購房合同時，要把我和她的名字都寫上。”他指了指身邊的曾汐潼。
“什麼？加上我的名字？”曾汐潼再次愣住了，眼中滿是驚訝。她連忙擺手，說道：“不行不行，這房子是你出錢買的，怎麼能加上我的名字呢？我不能要。”
此時，曾汐潼也終於明白為什麼任正浠昨天特意叮囑她一定要帶上身份證和戶口本了，原來就是為了買房子的時候加上她的名字。
“汐潼，這房子是咱們兩個人的家，自然要有你的名字。”任正浠固執地說道，“我之前就說了，這是我給你的承諾，也是我們共同的家，少了誰的名字都不行。”
“可是……可是我什麼都沒付出，怎麼能平白無故得到一半的房子呢？”曾汐潼依舊拒絕，她是一個獨立要強的女孩，不願意輕易接受別人的饋贈，哪怕對方是自己的男朋友。
李娟站在一旁，看著兩人的互動，眼中滿是羨慕。她見過太多為了房子產權爭執不休的情侶，像任正浠這樣主動要給女朋友加名字的，實在是難得。她能看出，這對年輕情侶的感情非常深厚，彼此真心相待。
“姑娘，你男朋友是真心疼你啊。”李娟笑著說道，“能遇到這樣的男朋友，是你的福氣。這房子加上你的名字，也是你男朋友對你的重視和愛，你就別拒絕了。”
曾汐潼看著任正浠堅定的眼神，知道他是認真的。她心中滿是感動，眼眶微微有些溼潤。她沉默了片刻，輕輕說道：“既然這樣，那我也得出一部分錢。我工作時間不長，但也攢了一些積蓄，雖然不多，但也是我的心意。”
曾汐潼是去年9月參加工作的，作為石市二中的初一英語老師，她的月薪是530元。扣除每個月的生活費和一些日常開銷，她大半年下來大概攢了2300元左右。這筆錢對她來說，已經是一筆不小的數目了。
任正浠知道曾汐潼的工資情況，也知道她攢下這筆錢不容易。他笑著說道：“你的錢留著裝修用吧，咱們買了房子之後，還需要裝修、買傢俱家電，這些都需要花錢，你這筆錢就用來裝修，正好派上用場。”
曾汐潼還想再說些什麼，但看到任正浠堅定的眼神，最終還是點了點頭，輕聲說道：“那好吧，聽你的。”
看到兩人達成一致，李娟連忙說道：“兩位既然決定了，那咱們現在就回銷售中心辦理手續吧。我給兩位計算總價和優惠後的價格，然後簽訂《樓宇認購書》和《商品房買賣合同》。”
三人離開了樣板房，回到了銷售中心。李娟拿出計算器，快速計算起來：“這套一百二十八平方米的三居室，單價是一千七百元一平方米，總價是一百二十八乘以一千七百，等於二十一萬七千六百元。”
“一次性付款享受百分之五的折扣，折扣後的價格是二十一萬七千六百元乘以百分之九十五，等於二十萬六千七百二十元。”
“另外，還需要繳納契稅、印花稅、手續費和公共維修基金。契稅是房價的百分之三，也就是二十萬六千七百二十元乘以百分之三，等於六千二百零一點六元。”
“印花稅是合同金額的百分之零點零五，也就是二十萬六千七百二十元乘以百分之零點零五，等於一百零三點三六元。”
“手續費是每平方米五元，一百二十八平方米就是六百四十元。公共維修基金是房價的百分之二，也就是二十萬六千七百二十元乘以百分之二，等於四千一百三十四點四元。”
“各項稅費加起來一共是六千二百零一點六元加一百零三點三六元加六百四十元加四千一百三十四點四元，等於一萬一千零七十九點三六元。”
“所以，這套房子的總費用是二十萬六千七百二十元加一萬一千零七十九點三六元，等於二十一萬七千七百九十九點三六元，四捨五入後是二十一萬七千八百元。”
李娟計算得十分仔細，每一項費用都解釋得清清楚楚。任正浠認真聽著，時不時點頭，這些稅費標準和他之前瞭解的一致，沒有任何問題。
