《港綜:老大靚坤,開局找巴閉收數》第461章 人稱“大地主”(1)

作者:偉大而強大·5個月前

北方什麼最狠?地廣、物豐、人多!哪怕一家只分一套房,背後湧動的財富洪流,都足以淹沒整個地產江湖。

更別說,未來還能橫掃東南亞諸國……

順著歷史的脈絡看去,置地集團堪稱地產界的不倒神像。熬過一次次風暴,始終穩坐巔峰,未來更是龐然巨物般的存在。

在港島,最耀眼的地標就是中環核心區——那裡矗立著超45萬平方米的甲級寫字樓群和頂級購物中心,氣勢逼人。

這些建築一齣,直接封神,人稱“大地主”。

而在北方,在東南亞……處處都有它的影子,每一座都是地標級作品!

這塊肥得流油的蛋糕,楚凡勢在必得。

而眼下,正是他收網的最佳時機。

其一,北方與港府背後的宗主國大不列顛正在密談,訊息未明,市場先崩。整個港島樓市劇烈震盪,房價斷崖式下跌!

其二,置地集團前期砸錢太猛,可施工技術拉胯,工期拖成無底洞,資金回籠慢如蝸牛。專案越多,債務越滾越大,早已債臺高築。

其三,九龍倉事件後,怡和洋行悄悄轉移資產撤離港島。龍頭一動,底下慌了神。

正因如此,凱瑟客·亨利才不得不在楚凡、老李、陳輕鬆三方圍獵港燈集團時,忍痛割肉,把港燈這個非核心資產甩賣套現,只為保住置地的核心命脈。

其四,恒生指數持續跳水,每跌一點,對置地這種上市公司而言,都是千萬級別的蒸發。

種種跡象疊加,楚凡眼中寒光閃爍。

他盯置地,已經太久。

如今,錢到位,局布好,人就位,只差一聲令下。

“楚先生,”黃以花沉聲開口,“置地目前負債率飆至200%。我們查到,他們已將名下15棟寫字樓加幾家酒店,質押給滙豐、太古洋行、和記黃埔等巨頭。”

“更關鍵的是——估值虛高30%!”

“而且,他們在玩連環質押,反覆套現金!目前港府尚未察覺這個窟窿。”

“對外投資流出比例,同比暴漲兩倍!”她頓了頓,語氣陡然壓低:“他們在掏空資產。”

“呵,”楚凡眯起眼,隨手翻過桌上檔案,唇角微揚,“凱瑟客·亨利這小子,倒是把規則鑽了個通透。”

連環質押,一旦爆雷,可是重罪。

真當有怡和洋行這塊百年英資招牌頂著,就能刀槍不入?

下一秒,楚凡翻開另一份絕密情報——那是黃以花按他佈局,在置地內部埋下的暗棋。

期貨戰場,楚氏金融早已悄然出手。

一個月前,便透過多個賬戶分批建倉,吃下2萬噸銅期貨,同時拿下價值5億港紙的鈷礦合約。若以五倍槓桿結算,一旦行情反轉,楚凡手握的籌碼將瞬間兌現30億現金——足夠一把掀翻半個置地。

這柄金融利劍,早已懸於頭頂,只待落下的剎那。

股市方面,也已悄然吸籌20%股權,耗資逾10億。原本這筆持股價值該翻倍。

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