《我在售樓部的日子》第71章 不要靠近我,會變得不幸(1)

作者:雲在天際水在瓶·7個月前

正當我和圓圓還在商量怎樣把事情分工做好的時候,餘光瞥見純媽氣沖沖地走過來了。

“氣死我了,真的氣死我,怎麼有這樣的人,死腦筋,怎麼說都不明白。”純媽一邊用手當扇子扇,一邊在罵“這樣的人,就活該買不了房,就活該被人玩弄在鼓掌中,活該被人搓圓按扁。”

頓時,我心生厭惡,覺得,這臺客戶真的好煩,怎麼辦個手續還要磨磨嘰嘰啊?!為了他這套成交,我們背後多少個人在服務他啊,耗費了多少時間,螻蟻的命不是命嗎?

我已經不想理他了,也不知道他這次又是在幹嘛!

就在我非常之不想理他的時候,吳小鏘出現了,他找到我,說,“客戶又有難題,難道你想純媽繼續去談被氣到胎動嗎?”吳小鏘看看我,又看看純媽,他知道我心軟和講道理,圓圓馬上接過話說,指著桌面上的一堆檔案,“你看,我還有這一堆,如果我自己能搞掂,我剛剛都不用跟你哭訴了。”

能做銷售都是洞察人性的高手,所以,他們只會捏柿子挑軟的。

我認命地跟著吳小鏘離開前臺,邊走邊問,“T D,你說一下這次他又有什麼問題啊?”

吳小鏘宛然一笑,說,“你坐下來便知道了。”

好的營銷天才都是雌雄同體的,很不幸地,吳小鏘就是了。

原來是關於這套房子究竟是下誰的名字的千古難題。

基於客戶的不信任度,其實,要讓他再聽信我們任何一個銷售講話都很難的,因此,我直接拿出電話,當著客戶的面,打電話房管部門,開了擴音,直接讓客戶聽到他想知道的答案,當房管部門告知,一本房權證是可以下16個名字的時候,我心想糟了,他不會是按著來做吧,我使了眼色給吳小鏘,然後,狠狠地瞪了他一眼,用眼神殺死他。

“你踏馬的下次有這種情況先告訴我一下,要我當初打電話也要讓我有個心理準備啊!”

吳小鏘一臉無辜的樣子,他做口型回應,“我也不知道會是這樣的啊!”

我硬著頭皮引導電話的另一端,故作誇張驚呼尖聲問,“但像你說的這種情況應該不是在新的商品房交易的時候出現的吧?”求上天保佑,能有一個說法讓我實施不爛之舌的技藝。

對方顯然被我誇張的演技逗笑了,“哈哈哈,不會不會,剛剛說的那種是拆遷分戶,新的商品房買賣交易我們一般建議6個以內就了,多一個名字辦任何手續就多一份的時間協調,如果還需要辦按揭的話,就會多一份的資料稽核,會比較麻煩,所以建議慎重加名。”

謝天謝地,上天顯靈。

多謝電話另一端的接線生專業的話術,成功讓客戶將名字控制在4-6個就好了。

接下來又是到了科普時間,關於共同共有和按份共有。

客戶的情況有點複雜,他和他父親,還有不是直系的姑姑出資的,但使用的卻主要是他自己一家三口,父親不跟他住,姑姑自己也有個小家,像這種情況,沒法勸,按出資份額嗎?姑姑是佔了大頭,而且,姑姑家一家上下也跟著過來看了房,按共同共有嗎?以後涉及到繼承的問題,也是一筆糊塗賬。

為此,我只能挑核心重點問題來說,打算幾句話挑明,然後讓他們自己討論好就算了,這趟渾水我就不參與了,主要是一套這麼小的面積還有下幾個五六個名字,然後,銷售經辦哪裡,又是五六個人分,像吳小鏘這樣還要跟師父才說多點時間磨練,我的時間卻是很值錢的,楊總不跟我算業績考核嗎?

我快刀砍亂麻,組織語言流利地說完了,然後,慢慢地,我看到吳小鏘臉上對我不斷湧出讚賞和佩服之情。

不要靠近,不要喜歡我,我不配的!

我有點被他看得不好意思了,說完我就趕緊逃離了。

我是怕啥?

怕受傷,怕被看輕,還是怕被人知道家裡窮的真相?

不知道,我覺得像這樣炙熱的目光,讓我彷彿墜入對未來不安全感的深淵裡。

我躲回前臺坐下了,吳小鏘追了過來,想抓住我把我拉回去,他說,“你不用走得那麼急嘛,好歹也幫我完成了這一單啊,這個是我第一次。”

當他說完這個,前臺大家都笑了,梁斌斌不懷好意地說,“原來是小黎幫你捅破最後一步的,怎麼樣,感受如何,通常第一次都會很痛的。”

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