孫連城手指沾了點茶水，在桌面上畫了一個大圈。
“我們不賣地。”
“土地所有權永遠是國家的。”
“我們賣特許經營權。”
“我準備把月牙湖未來三十年的整體運營權、配套服務收益權、廣告投放權，全部打包，分割成標準化的金融產品。”
“面向全球頂級資本發售份額。”
夜風吹過露臺，只剩下不遠處的湖水拍打岸邊的聲音。
桌上的三個人徹底愣住了。
丁成功連呼吸都變得急促起來。
把一個湖的未來三十年打包變成金融產品賣出去？
這在整個漢東省，乃至全國地級市裡，都是聞所未聞的操作！
“你們別用這種看瘋子的眼神看我。”
孫連城屈起手指敲擊桌面。
“誰買了這個基金的份額，誰就有資格參與到我剛才說的花卉展、電音節、冰雪嘉年華的建設和運營中來。”
“但前提是，必須嚴格遵守呂州市政府制定的環保最高標準！”
“建築限高、排汙管道、消防標準，差一絲一毫，直接踢出局，前期投入強制充公。”
“他們出錢，他們建設，他們運營賺大頭。”
“我們呂州市政府，做裁判員，做總規劃師。”
“政府透過基金管理費抽成、各項稅收、以及拉動周邊地價的溢價來賺錢。”
“最關鍵的是，建設成本全部分攤給了社會資本。”
程度嚥了一口唾沫。
易學習的反應最為激烈，他猛地推開椅子站了起來。
身為市紀委書記，他對這種龐大的金融資本操作有著職業本能的警惕。
“連城，你這是在走鋼絲！”
“這麼大規模的資產證券化，涉及金額上百億！”
“中間的審計怎麼做？監管怎麼落實？”
