呂鑫看完兩套南區電梯房，整體還算滿意。
兩套房子的戶型和朝向基本一致，面積都是一百三十五平，三室兩廳兩衛。雖然現在還是毛坯，但格局方正，採光也不錯，後續裝修空間很大。
北區那兩套，中介口中的精裝修，在呂鑫看來也就那麼回事。房子面積不大，兩室一廳，八十七平左右，倒是比較適合出租。
真正讓呂鑫感興趣的，還是南區那兩套房。
尤其是房東是香江人這一點，讓他心裡多了些想法。
看完房後，回到中介門店。
呂鑫坐下後，先問了一下買房過戶需要準備什麼手續。
中介工作人員介紹得很詳細：如果是一次性付款，流程會相對簡單。買賣雙方籤合同，繳納契稅和相關稅費，辦理過戶手續。至於資金怎麼支付，只要雙方確認收款，並不需要在過戶時逐筆核查銀行轉賬記錄。
呂鑫聽完，心裡有了數，他開門見山地問道：“能不能幫我聯絡房東？”
中介工作人員立刻警惕起來：“你想做什麼？”
中介他們最怕的就是客戶私下聯絡房東，繞開中介交易。
呂鑫一看他的表情，就知道他在擔心什麼。
他笑了笑，說道：“放心，中介費一分都不會少你。”
工作人員的臉色這才稍稍緩和。
呂鑫繼續說道：“你幫我問一下房東，看他是否願意用香江賬戶收款。”
中介工作人員愣了一下。
呂鑫補充道：“內地這邊該走的手續照走，該交的稅費照交。合同、過戶、中介費，一樣不少。只是付款方式，看看對方能不能接受境外賬戶結算。”
這樣一來，他就不用動用國內有限的資金。
而對方既然是香江房東，說不定反而更願意在香江收款。
中介工作人員猶豫片刻，終究還是點了點頭：“那我先幫你問問。”
呂鑫靠在椅背上，神色輕鬆：“可以。”
過了片刻，中介人員把聽筒遞給呂鑫，示意他接電話。
呂鑫接過電話，用英語和房東在電話裡聊了一陣，很快便把事情大致確定下來。
房東對使用香江賬戶轉賬沒有任何意見，甚至覺得這樣更方便。畢竟如果先用內地賬戶收款，後續他想把錢轉回香江，還要開具相關證明，反而多了一道麻煩。
得到想要的答案後，雙方約定明天開始辦理手續。
呂鑫這才起身離開，畢竟現在己經晚上七點多，不可能再做什麼。
……
離開中介後，呂鑫打車到雙鴨山大學那邊兜了一圈，又在北門附近吃了點小吃，順便看了看珠江夜景。
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