第246章 方案十二月三日，秦瑞華加班加點，終於做出了一套城郊土地市場分析方案。
秦瑞華在入職的時候，簽署了非常嚴苛的保密協議以及競業協議。
其高額違約金，是秦瑞華終其一生也難以賠付的。
而且這不是賠不賠付的問題。
是人頭不保的問題。
安天下集團公司的十二位股東，除了曹弈他不怎麼認識之外。
其他人的身份，秦瑞華多少還是瞭解一些的。
畢竟秦瑞華也是在濯紅市混跡多年的商業精英。
在簽署保密協議後，秦瑞華得知了一些未來的政策變化大方向。
這下子，就算是沒有保密協議。競業協議，秦瑞華也準備在安天下集團幹到退休了。
錢途一片光明啊。
政策變化大方向，再結合上秦瑞華自身的經驗，以及市場理解。市場調研。
最終，秦瑞華給出了一套行之有效的土地收購方案。
城東的擴張計劃，是向南。北。東三個方位，擴張新城區。
暫時，時聖傑也不知道擴張出來的新城區，到底是歸屬原行政大區所有，還是另立新行政大區。
如果是另立新行政大區的話。
新城區的地價漲幅將更加驚人。
秦瑞華建議抽調一部分資金，收購清河區北郊的農業用地。
等到新城區的訊息落實，農業用地就會因政策轉化為住宅用地。
天南大州的土地分為四種類型。
分別是農業。住宅。商業。工業。
通常來講，郊外的荒郊野嶺全都屬於農業用地。
價格最為低廉。
然後郊外的工業用地，部分是已經規劃好的。
而如果是沒有被規劃的土地，則需要上報審批，改農為工，方才可以開設工廠。
這個流程就比較困難了。
市區內，沒有特殊審批的商業。工業用地，全部歸屬於住宅用地。
嚴格來講，住宅用地不允許從事商業活動。
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