他面上露出為難之色，開始挑毛病砍價：“東家，這價錢……是不是太高了點？您看這鋪面，空置有些日子了吧？
這牆面得重新粉刷，地面也得整飭。後院那幾間屋子，屋頂我看都得檢修，不然下雨天怕是會漏。這都得花不少錢呢……這樣，八十兩一年，您看如何？”
房東一聽，腦袋搖得像撥浪鼓：“八十兩？不可能！絕對不可能！林公子，您看看這地段！
這格局！
一百二十兩已經是良心價了！
要不是急著出手，一百五十兩我都未必租！”
兩人你來我往，拉鋸了幾個回合。
房東咬死一百一十兩不肯再降。
就在這時，那個吃了林硯秋一碗麵的夥計，假裝過來給林硯秋添茶水，趁房東和掌櫃不注意，極快極低地在林硯秋耳邊說了一句：“東家底價……一百兩……能成……”
林硯秋心裡立刻有底了！
但他沒立刻報一百兩，而是裝作猶豫再三，非常肉痛地一跺腳：“東家，我看您也是誠心租。這樣，我再讓一步，九十五兩！
這是我最後的底線了！再多一兩，這鋪子我就只能忍痛不要了！畢竟後續投入太大！”
房東臉皺成了苦瓜：“九十五兩？這……這也太低了！林公子，您這價砍得……我心口疼啊！”
眼看談判又要陷入僵局，林硯秋嘆了口氣，作勢欲走：“既然如此，那就算了吧。掌櫃的，麻煩您再幫我留意留意別的鋪子。”
掌櫃的一看要黃，趕緊打圓場。
房東也明顯猶豫了，空置一天就損失一天的錢啊！
林硯秋看他表情鬆動，這才彷彿下了很大決心似的，開口道：“唉，東家，我看您也是爽快人。這樣吧，各退一步，一百兩！您要是再不同意，我就真沒辦法了。”
這個價格，剛好卡在東家的底線上，想來應該是沒有什麼問題。
房東臉上露出極其糾結掙扎的表情，眉頭擰成了疙瘩，沉默了足足有半盞茶的功夫，才重重嘆了口氣：“一百兩……林公子，您這可真是……要了我的老命了！罷了罷了！就當交個朋友！不過，押金和租金得一次性付清！”
林硯秋心裡樂開了花，面上卻還是那副“我吃了大虧”的表情，勉強點點頭：“行吧……那就這麼定了。不過東家，我得回去籌籌款子，明天給您準信，如何？”
房東雖然急於成交，但也知道這不是買棵白菜，點頭道：“應該的。那老夫就等林公子好訊息了。”
從鋪子裡出來，林硯秋心情大好。
開窗效應，誠不欺我！
他看著旁邊那個機靈的夥計，本想摸粒碎銀子賞他，但手揣進懷裡，摸到那薄薄一沓銀票和所剩無幾的散碎銅板，又忍住了。
唉，地主家也沒餘糧啊！
等明天契約簽了，再謝他不遲。
沒想到，剛走出沒多遠，就在街角碰見個熟人——崔氏書局那個瘦高個的賬房先生！
他正伸著脖子往那空鋪面瞅呢。
