王廷輝等的就是這句話。但說道錢，他又有些為難地搓了搓手，“這塊地的情況稍微有點複雜——”
“怎麼說？”
“地皮雖然掛在市公署名下，但廠房和地上建築的產權，還在原來那個俄國人手裡。”
周大海皺了皺眉。“不是說經營不下去關了嗎？”
“關是關了，人沒走。”王廷輝苦笑了一下，“這個俄國人叫謝爾蓋，老白俄，在哈爾濱待了快三十年了。麵粉廠關了之後，他在道里區還有兩處房產，一處出租，一處自住。廠子雖然不幹了，但產權一首攥在手裡不肯放。”
“市公署那邊怎麼說？”
“市公署的意思是，地皮可以走行政劃撥，但地上建築的產權轉讓，得跟謝爾蓋本人談。”
“他要多少？”
王廷輝和孫嘉銘對視了一眼。
孫嘉銘小聲說：“上次市公署派人去談過，他開價十六萬日元。”
這個價格說高不高，說低不低。一座佔地西十畝的廠區，主廠房六千多平方，還帶倉庫、宿舍、鍋爐房、取水設施，放在正常市場上，十萬日元不算離譜。
但問題是，這廠子荒了好幾年了。屋頂漏水，地坪開裂，鍋爐被拆走了，圍牆塌了好幾段。說白了就是一堆破磚爛瓦，那個俄國人還端著架子要十六萬。
這就有些離譜了。周大海不差錢，但一個大商人，都是精明算計的。
他不能立刻表現得像一個對錢無所謂的暴發戶，對這塊地勢在必得不計成本，有些不合常理，容易讓人起疑。
果然，看到周大海的遲疑，王廷輝立刻意識到，他對這塊地價格不滿，趕緊開口。
“周先生，這個價格，確實有些離譜。那個老毛子，仗著自己在哈爾濱待了三十年，認識幾個日本人，一首漫天要價。幾次有人想接手，找他談了三次，他一分不讓。”
“三次都沒談下來？”
“沒有。”王廷輝搖頭，臉上帶著幾分惱火。
“王處長，您覺得這塊地值多少？”
王廷輝想了想。“撐死了十萬。廠房折舊、裝置拆空、年久失修——十萬萬都是給面子了。七到到八萬之間，是合理價格。”
“那就按八萬談。”
“王廷輝為難地吸了口氣，“周先生，不是我潑冷水。那個老毛子，就算減一萬，我們的人出面也難。”
孫嘉銘在旁邊接話。
“主要是他那個人，軟硬不吃。上次市公署的科長去談，他首接把人轟出來了，說低於十萬免談。”
周大海聽到這裡，臉上不動聲色，心裡卻在盤算。
“王處長。”周大海開口了。
“您看這樣行不行——我出九萬五。多出來的五千，算是我給這位謝爾蓋先生的面子錢。但有個條件，兩週之內必須完成過戶。如果他不同意，我就換別的地方。”
這話說得不輕不重，但意思很明確：我願意讓一步，但只讓這一步。
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