這己經脫離了金融範疇,己經是一種擊鼓傳花的騙局。
當遊戲再也玩不動,當企業再也貸不到款的時候,整個金融鏈條都會瞬間垮塌。而中間將會出現無數死傷。
目前的房地產行業涉及產業相當多,從最基礎的建材行業到後來的建築公司、裝修公司,乃至傢俱公司,這一連串的產業都依託房地產行業而生存。房地產公司並不會首接給他們現錢,而是等專案結束後再去給錢。畢竟晚給一會錢,這錢就能在銀行多吃一天的利息。
對普通人來說,幾十幾百塊錢的債務說給就給。可對這些公司來說,上千萬上億的工程款、專案款放在銀行一天就能產生幾千上萬的利息。
而銀行現在限制了他們的貸款,也限制了他們的賺錢速度,當然會引起這些企業的不滿。
賀建龍的公司非常依靠銀行放貸來生存,面對銀行加大貸款監察和限制貸款用途的要求,他也非常無奈,多方打探,希望能找到解決方案,奈何很難解決相關的問題。
陳澈在幾年之前提過大資料這個理念,算是提前幾年帶火了這個理念,更多的學術界以及科技界人士對大資料進行了更加深入的探索。而從國家層面也加大了探索力度,目前己經在很多領域形成了大資料監管追蹤的體系機制。
銀行透過對賬戶資金流向的分析,判斷企業是否按申報要求使用資金,這也減少了企業的違規操作。
賀建龍也請了不少銀行高管、行長吃飯,在飯局上暗示這些人自己肯定會給出豐厚的報酬。但大家紛紛表示,想做這件事很難,特別是大額的資金流動,不光要受到本行的監督,還要受到銀監會等相關機構的監督。況且監督還不是一時的,是一連串的。
這樣的監督手段極大提高了他們的違規成本,讓他們也不會輕易地違規。
可也讓賀建龍心生煩躁。
眼看賺錢的機會就擺在眼前,自己卻被貸款攔在這,這怎能不讓他煩惱?為了賺錢,他當然是想盡辦法去疏通關係,結果很難成功。
建龍集團市值百億,貌似相當成功。可在中海不過是個中等的地產開發商,往上去看,有不少的國企、民企都比他厲害,而且市值規模都要比他大。
他這樣的地產集團還是個民企,自然很難得到貸款。
所以他希望陳澈能幫忙協調此事,以便他能儘可能獲得貸款。
“賀總,國家加大對房地產行業貸款的監管力度,這是一種政策性的改善,目的不是為了增加您的貸款難度,而是為了更好地引導企業發展,同時降低房地產企業的負債率,推動整個行業的高質量發展。”
“如果您可以按照要求準備檔案,並且接受稽核,應該不會存在貸款難的問題吧?”
“陳主任,話是這樣說,可我們這些做企業的也有難處。銀行要求貸款要專款專用,以某塊地作為抵押進行貸款,就要用在某塊地的開發建設上,不能將貸款挪作他用,要不然就會出現抽貸甚至拒絕貸款的情況。”
“可時間就是金錢,專款專用,那我還如何擴大企業的規模?要知道我們這種企業就是靠不斷拿地、不斷蓋樓、不斷交房來盈利的。如果不能透過貸款來進行過渡,我又談何對企業進行發展?陳主任,咱們建龍集團如果能發展壯大,那交稅可不少,這稅務可都是交到咱們區裡的,到時候您也能得到好處啊。”
陳澈聽這話就知道,賀建龍應該是希望自己幫忙去和銀行進行疏通。
讓自己以街道的名義去進行疏通,確實有可能讓銀行放寬稽核,讓建龍集團得到更多的貸款。
不過在此期間他也有一個問題,那就是建龍集團一旦有不合規的情況,那自己也要受到牽連遭罪。
況且賀建龍這人真的能去老老實實地用貸款蓋房子嗎?顯然不是的。
要不然也不會出現後來他鋃鐺入獄,資產被沒收的情況。
陳澈沒有答應,也沒有拒絕。
“賀總,您這樣的大企業家,怎麼還會為貸款發愁呢?況且我就是個小小的街道辦主任,又如何能幫您說得上話?這事兒您找錯人了,怎麼說,您也應該去找市裡、區裡的領導,而不是找我。”
賀建龍找過嗎?他找過。
公司市值百億,他當然有自己的關係網路,要不然也不會發展到今天這個規模。
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